EDITAL DE 1º E 2º PÚBLICOS LEILÕES EXTRA-JUDICIAIS E INTIMAÇÃO
1º PÚBLICO LEILÃO: DIA 10 DE JANEIRO DE 2.019, ÁS 14:00 HORAS
2º PÚBLICO LEILÃO: DIA 10 DE JANEIRO DE 2.019, ÁS 14:15 HORAS, SE NECESSÁRIO FOR
LOCAL DA REALIZAÇÃO DOS LEILÕES: na sede do Leiloeiro Oficial, sito á Rod. BR 365, km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, CEP: 38.407-180, Uberlândia (MG), na modalidade de LEILÃO ON-LINE.
GLENER BRASIL CASSIANO, leiloeiro público oficial, devidamente matriculado na JUCEMG – Junta comercial do Estado de Minas Gerais sob o nº 470, com escritório profissional sito á Rod. BR 365, Km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, CEP: 38.407-180, Uberlândia (MG), faz saber que devidamente autorizado e contratado pelo Vendedor e/ou Credor Fiduciário, venderá os imóveis a seguir identificados, na forma do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, Decreto 22.427, de 1º de Fevereiro de 1.933 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, no dia, hora, e local acima referidos, para pagamento de dívidas, despesas, prêmios de seguro, encargos legais, tributos, contribuições condominiais, editais, despesas gerais e comissão devida ao Leiloeiro Oficial, em favor de REALIZA CONSTRUTORA LTDA, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ 16.991.176/0001-92 (CREDOR FIDUCIÁRIO), com sede em UBERLÂNDIA (MG), sendo a responsabilidade do pagamento em nome de LUCIMARA DE OLIVEIRA MACIEL, BRASILEIRA, COMERCIANTE, CPF 284.856.098-32 e seu marido VALDECIR GONÇALVES MACIEL, BRASILEIRO, COMERCIANTE, CPF 281.025.878-30, casados sob o regime de comunhão parcial de bens na vigência da Lei 6.515/77 (DEVEDORES FIDUCIÁRIOS).
IMÓVEIS OBJETOS DO LEILÃO:
- UMA ÁREA DE TERRAS DENOMINADA DE LOTE 03 DA QUADRA 05, DE USO COMERCIAL, DO LOTEAMENTO DENOMINADO RESIDENCIAL MORADA DO BOSQUE, LOCALIZADO EM ZONA ESPECIAL DE INTERESSE SOCIAL – ZEIS, NESTA CIDADE, COM AS SEGUINTES DIVISAS E CONFRONTAÇÕES: FRENTE PARA A AVENIDA 2, MEDINDO 7,00 METROS, PELO LADO DIREITO DE QUEM DA CITADA AVENIDA 2 OLHA PARA O IMÓVEL, MEDE 20,00 METROS CONFRONTANDO COM O LOTE 02; PELO LADO ESQUERDO MEDE 20,00 METROS CONFRONTANDO COM O LOTE 04; E, NOS FUNDOS MEDE 7,00 METROS CONFRONTANDO COM O LOTE 26; TOTALIZANDO UMA ÁREA DE 140,00M2 (CENTO E QUARENTA METROS QUADRADOS). (MATRICULADO NO CARTÓRIO DE REGÍSTRO DE IMÓVEIS DE ITAPEVA – SP, SOB O Nº 35.607). (AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 52.050,08 (CINQUENTA E DOIS MIL, CINQUENTA REAIS E OITO CENTAVOS).
- UMA ÁREA DE TERRAS DENOMINADA DE LOTE 03 DA QUADRA 07, DE USO COMERCIAL, DO LOTEAMENTO DENOMINADO RESIDENCIAL MORADA DO BOSQUE, LOCALIZADO EM ZONA ESPECIAL DE INTERESSE SOCIAL – ZEIS, NESTA CIDADE, COM AS SEGUINTES DIVISAS E CONFRONTAÇÕES: FRENTE PARA A AVENIDA 2, MEDINDO 7,00 METROS, PELO LADO DIREITO DE QUEM DA CITADA AVENIDA 2 OLHA PARA O IMÓVEL, MEDE 21,00 METROS CONFRONTANDO COM O LOTE 02; PELO LADO ESQUERDO MEDE 21,00 METROS CONFRONTANDO COM O LOTE 04; E, NOS FUNDOS MEDE 9,50 METROS CONFRONTANDO COM O LOTE 05; TOTALIZANDO UMA ÁREA DE 199,50M2 (CENTO E NOVENTA E NOVE METROS E CINQUENTA CENTÍMETROS QUADRADOS). (MATRICULADO NO CARTÓRIO DE REGÍSTRO DE IMÓVEIS DE ITAPEVA – SP, SOB O Nº 35.621). (AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 74.170,70 (SETENTA E QUATRO MIL, CENTO E SETENTA REAIS E SETENTA CENTAVOS).
A regularização das benfeitorias existentes nos imóveis e a imissão de posse caso os mesmos estejam ocupados, o arrematante ficará ciente que será o responsável pelas mesmas.
A venda se dará à vista e as despesas relativas à comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO) sobre o valor de lanço, consoante preconiza o § único do artigo 24 do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, inclusive registro, impostos e taxas correrão por conta do arrematante.
O lanço mínimo para venda dos referidos imóveis com as respectivas benfeitorias no PRIMEIRO LEILÃO, no dia 10 de JANEIRO de 2.019, ás 14:00 horas, será de conformidade com o mercado imobiliário da cidade de ITAPEVA (SP), ou seja: R$ 126.220,78 (CENTO E VINTE E SEIS MIL, DUZENTOS E VINTE REAIS E SETENTA E OITO CENTAVOS), de acordo com o inciso VI do artigo 24 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997 e mais a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO).
Caso não haja venda no PRIMEIRO LEILÃO, será realizado um SEGUNDO PÚBLICO E ÚLTIMO LEILÃO, no dia 10 de JANEIRO de 2019, ás 14:15 horas, pelo maior lanço oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida atualizada ou seja: R$ 147.313,87 (CENTO E QUARENTA E SETE MIL, TREZENTOS E TREZE REAIS E OITENTA E SETE CENTAVOS), referente as benfeitorias, editais de leilões, despesas, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos e das contribuições condominiais, nos termos do § 2º do artigo 27 da Lei 9514/97.
O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer informações pormenorizadas aos interessados sobre os imóveis. Ficam desde já intimado(s) o(s) Emitente(s) e o (s) Devedor(es) Fiduciante(s), caso não sejam localizados.
GLENER BRASIL CASSIANO - LEILOEIRO OFICIAL – MAT. JUCEMG 470