EDITAL DE 1º E 2º PÚBLICOS LEILÕES EXTRA-JUDICIAIS E INTIMAÇÃO
1º PÚBLICO LEILÃO: DIA 23 DE NOVEMBRO DE 2.018, ÁS 15:00 HORAS
2º PÚBLICO LEILÃO: DIA 23 DE NOVEMBRO DE 2.018, ÁS 15:15 HORAS, SE NECESSÁRIO FOR
LOCAL DA REALIZAÇÃO DOS LEILÕES: na sede do Leiloeiro Oficial, sito á Rodovia BR 365, km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, CEP: 38.407-180, Uberlândia (MG), na modalidade de LEILÃO ON-LINE.
GLENER BRASIL CASSIANO, leiloeiro público oficial, devidamente matriculado na JUCEMG – Junta comercial do Estado de Minas Gerais sob o nº 470, com escritório profissional sito á Rod. BR 365, Km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, Uberlândia (MG), fone (34) 3229-6161, CEP: 38.407-180, faz saber que devidamente autorizado e contratado pelo Vendedor ou Credor Fiduciário, venderá o imóvel a seguir identificado, na forma do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, Decreto 22.427, de 1º de Fevereiro de 1.933 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, em PRIMEIRO E SEGUNDO PÚBLICO LEILÃO, no dia, hora, e local acima referidos, para pagamento de dívidas, despesas, prêmios de seguro, encargos legais, tributos, contribuições condominiais, editais, despesas gerais e comissão devida ao Leiloeiro Oficial, em favor de: ZEMA ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIO LTDA, PESSOA JURÍDICA DE DIREITO PRIVADO, inscrita no CNPJ/MF 23.367.634/0001-82 (CREDORA FIDUCIÁRIA), com sede e foro em PRATINHA (MG), sendo a responsabilidade do pagamento em nome de: ÂNGELA MARIA ASSÍS SIMÃO, CPF 807.838.136-00 e seu marido RICARDO SIMÃO, CPF 345.850.526-15 (DEVEDORES FIDUCIANTES).
IMÓVEL OBJETO DO LEILÃO:
- UM LOTE DE TERRENO NESTA CIDADE DE NEPOMUCENO, NA RUA ALBERICO NATAL DA SILVA, ANTIGA RUA 04, DE Nº 07 DA QUADRA 09 DO LOTEAMENTO VISTA VERDE, QUE MEDE 7,00M DE FRENTE E FUNDO POR 20,00M DE COMPRIMENTO, EM AMBOS OS LADOS, PERFAZENDO A ÁREA DE 140,00M2. SEM BENFEITORIAS, CONFRONTANDO, PELO LADO DIREITO, COM O LOTE 08; PELO LADO ESQUERDO, COM O LOTE 06; PELO FUNDO, COM A ÁREA INSTITUCIONAL; E, PELA FRENTE, COM A VIA PÚBLICA. (MATRICULA Nº 14324 DO CARTÓRIO DE REGÍSTRO DE IMÓVEIS DE NEPOMUCENO - MG).
A regularização das benfeitorias existentes no imóvel e a imissão de posse caso o mesmo esteja ocupado, o arrematante ficará ciente que será o responsável pelas mesmas.
A venda se dará à vista e as despesas relativas à comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO) sobre o valor de lanço, consoante preconiza o § único do artigo 24 do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, inclusive registro, impostos e taxas correrão por conta do arrematante.
O lanço mínimo para venda do referido imóvel com as respectivas benfeitorias no PRIMEIRO LEILÃO, no dia 23 de NOVEMBRO de 2.018, á partir das 15:00 horas, será de conformidade com o mercado imobiliário de NEPOMUCENO (MG), ou seja: R$ 8.500,00 (OITO MIL E QUINHENTOS REAIS), de acordo com o inciso VI do artigo 24 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997 e mais a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO).
Caso não haja venda no PRIMEIRO LEILÃO, será realizado um SEGUNDO PÚBLICO E ÚLTIMO LEILÃO no mesmo dia e local, á partir das 15:15 horas, pelo maior lanço oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida atualizada ou seja: R$ 93.086,62 (NOVENTA E TRÊS MIL, OITENTA E SEIS REAIS E SESSENTA E DOIS CENTAVOS), referente as benfeitorias, editais de leilões, despesas, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos e das contribuições condominiais, nos termos do § 2º do artigo 27 da Lei 9514/97.
O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer informações pormenorizadas aos interessados sobre o imóvel. Ficam desde já intimado(s) o(s) Emitente(s) e o (s) Devedor(es) Fiduciante(s), caso não sejam localizados.
GLENER BRASIL CASSIANO - LEILOEIRO OFICIAL – MAT. JUCEMG 470