EDITAL DE 1º E 2º PÚBLICOS LEILÕES EXTRA-JUDICIAIS E INTIMAÇÃO
1º PÚBLICO LEILÃO: DIA 27 DE JULHO DE 2018, ÁS 10:00 HORAS
2º PÚBLICO LEILÃO: DIA 27 DE JULHO DE 2018 ÁS 10:15 HORAS, SE NECESSÁRIO FOR
LOCAL DA REALIZAÇÃO DOS LEILÕES: na sede do Leiloeiro Oficial, sito á Rod. BR 365, km 612, s/nº, Conjunto
Alvorada, Uberlândia (MG).
GLENER BRASIL CASSIANO, leiloeiro público oficial, devidamente matriculado na JUCEMG – Junta comercial do Estado de Minas Gerais sob o nº 470, com escritório profissional sito á Rod. BR 365, Km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, Uberlândia (MG), fone (34) 3229-6161, CEP: 38.407-180, faz saber que devidamente autorizado e contratado pelo Vendedor ou Credor Fiduciário, venderá o imóvel a seguir identificado, na forma do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, Decreto 22.427, de 1º de Fevereiro de 1.933 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, no dia, hora, e local acima referidos, para pagamento de dívidas, despesas, prêmios de seguro, encargos legais, tributos, contribuições condominiais, editais, despesas gerais e comissão devida ao Leiloeiro Oficial, em favor da credora fiduciária SICOOB CREDITRIL – COOPERATIVA DE CRÉDITO DE PRODUTORES RURAIS E LIVRE ADMISSÃO DO TRIÂNGULO LTDA, instituição financeira com sede nesta cidade, situada à Rua Marciano de Ávila, 1066, Bairro Bom Jesus, inscrita no CNPJ sob o n° 41.669.227/0001-01 e responsabilidade do(s) Devedor(es) Fiduciante(s) FABRÍCIO BATISTA TAVARES, brasileiro, casado, corretor de imóveis, inscrito no CPF sob o nº 012.050.536-38 e FERNANDA DE SOUZA RESENDE TAVARES, brasileira, casada, autônoma, inscrita no CPF sob o nº 036.745.836-58, ambos residentes e domiciliados na rua Rotary Clube, 145, bairro Tibery, Uberlândia, MG, CEP 38.405-004.
IMÓVEL OBJETO DO LEILÃO:
imóvel de matrícula 68.277, da 1º Serviço Registral de Imóveis de Uberlânida, MG, descrito como "Um terreno situado nesta cidade, por loteamento Santa Mônica II – setor B, À Rua Serraria, designado por lote nº 38 da quadra nº 104, medindo e confrontando: sete metros e ou (7,08) centímetros mais quatro metros e setenta e um (4,71) centímetros de frente para a citada rua; vinte e dois (22,00) metros pelo lado direito com a Rua Tecedeiras; dez metros e oito (10,08) centímetros pelos fundos com o lotes nº 19; e vinte e e cinco (25,00) metros pelo lado esquerdo com o lote nº 37; com área de 250,07m²", com posterior averbação, de nº AV-3-68.277, da obra da edificação de 23,94m², na rua Serraria, nº 376. Imóvel este objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO DE PRODUTORES RURAIS E DE LIVRE ADMISSÃO DO TRIÂNGULO LTDA - SICOOB CREDITRIL conforme registro de nº R-12-68.277, protocolo 445.495. Tendo sido consolidada a propriedade em favor da credora, conforme AV-13-68.277, protocolo 526.841, do(a) 1º Serviço Registral de Imóveis de Uberlândia – MG.
A regularização das benfeitorias existentes no imóvel e a imissão de posse caso o mesmo esteja ocupado, o arrematante ficará ciente que será o responsável pelas mesmas.
A venda se dará AD CORPUS, à vista e as despesas relativas à comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO) sobre o valor de lanço, consoante preconiza o § único do artigo 24 do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, inclusive registro, impostos e taxas correrão por conta do arrematante.
O lanço mínimo para venda do referido imóvel com as respectivas benfeitorias no PRIMEIRO LEILÃO, no dia 27 de JULHO de 2018, às 10:00 horas, será de conformidade com o mercado imobiliário do local do bem, ou seja, R$ 90.000,00 (noventa mil reais), de acordo com o inciso VI do artigo 24 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, e mais a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO).
Caso não haja venda no PRIMEIRO LEILÃO, será realizado um SEGUNDO PÚBLICO E ÚLTIMO LEILÃO no mesmo local e às 10:15 no dia 27 de JULHO de 2018, pelo maior lanço oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida atualizada, ou seja, R$ 41.597,28 (quarenta e um mil, quinhentos e noventa e sete reais e vinte e oito centavos), acrescido da comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO).
O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer informações pormenorizadas aos interessados sobre o imóvel. Ficam desde já intimados o(s) Emitente(s) e o (s) Devedor(es) Fiduciante(s), caso não sejam localizados.
GLENER BRASIL CASSIANO - LEILOEIRO OFICIAL – MAT. JUCEMG 470