EDITAL DE 1º E 2º PÚBLICOS LEILÕES EXTRA-JUDICIAIS E INTIMAÇÃO
1º PÚBLICO LEILÃO: DIA 27 DE JULHO DE 2018 ÁS 10:00 HORAS
2º PÚBLICO LEILÃO: DIA 27 DE JULHO DE 2018, ÁS 10:15 HORAS, SE NECESSÁRIO FOR
LOCAL DA REALIZAÇÃO DOS LEILÕES: na sede do Leiloeiro Oficial, sito á Rod. BR 365, km 612, s/nº, Conjunto
Alvorada, Uberlândia (MG).
GLENER BRASIL CASSIANO, leiloeiro público oficial, devidamente matriculado na JUCEMG – Junta comercial do Estado de Minas Gerais sob o nº 470, com escritório profissional sito á Rod. BR 365, Km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, Uberlândia (MG), fone (34) 3229-6161, CEP: 38.407-180, faz saber que devidamente autorizado e contratado pelo Vendedor ou Credor Fiduciário, venderá o imóvel a seguir identificado, na forma do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, Decreto 22.427, de 1º de Fevereiro de 1.933 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, no dia, hora, e local acima referidos, para pagamento de dívidas, despesas, prêmios de seguro, encargos legais, tributos, contribuições condominiais, editais, despesas gerais e comissão devida ao Leiloeiro Oficial, em favor da credora fiduciária SICOOB CREDITRIL – COOPERATIVA DE CRÉDITO DE PRODUTORES RURAIS E LIVRE ADMISSÃO DO TRIÂNGULO LTDA, instituição financeira com sede nesta cidade, situada à Rua Marciano de Ávila, 1066, Bairro Bom Jesus, inscrita no CNPJ sob o n° 41.669.227/0001-01 e responsabilidade do(s) Devedor(es) Fiduciante(s) FABRÍCIO CONSULTORIA DE IMÓVEIS LTDA, empresa inscrita no CNPJ sob o nº 07.625.815/0001-05, com sede na rua Rotary Clube, 145, bairro Tibery, Uberlânida, MG, CEP 38.405-004, FABRÍCIO BATISTA TAVARES, brasileiro, casado, corretor de imóveis, inscrito no CPF sob o nº 012.050.536-38 e FERNANDA DE SOUZA RESENDE TAVARES, brasileira, casada, autônoma, inscrita no CPF sob o nº 036.745.836-58, ambos residentes e domiciliados na rua Rotary Clube, 145, bairro Tibery, Uberlânida, MG, CEP 38.405-004.
IMÓVEL OBJETO DO LEILÃO:
imóvel de matrícula 60.969, do 1º Serviço Registral de Imóveis de Uberlândia, MG, descrito como "Um TERRENO situado neste município, no loteamento denominado Morada Nova 05, na Rua 27, designado por lote nº 30 da quadra nº 09, medindo vinte (20,00) metros de frente e aos fundos, por cinquenta (50,00) metros de extensão dos lados, com área de 1.000m², confrontando pela frente com a rua 27, pelo lado direito com a Rua 25, pelo lado esquerdo com o lote de nº 28, pelos fundos com o lote nº 29.". Imóvel este objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO DE PRODUTORES RURAIS E DE LIVRE ADMISSÃO DO TRIÂNGULO LTDA - SICOOB CREDITRIL conforme registro de nº R-5-60.969, protocolo 447.651. Tendo sido consolidada a propriedade em favor da credora, conforme AV-6-60.969, protocolo 526.842, do(a) 1º Serviço Registral de Imóveis de Uberlândia – MG.
A regularização das benfeitorias existentes no imóvel e a imissão de posse caso o mesmo esteja ocupado, o arrematante ficará ciente que será o responsável pelas mesmas.
A venda se dará, AD CORPUS, à vista e as despesas relativas à comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO) sobre o valor de lanço, consoante preconiza o § único do artigo 24 do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, inclusive registro, impostos e taxas correrão por conta do arrematante.
O lanço mínimo para venda do referido imóvel com as respectivas benfeitorias no PRIMEIRO LEILÃO, no dia 27 de JULHO de 2018, ás 10:00 horas, será de conformidade com o mercado imobiliário do local do bem, ou seja, R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais), de acordo com o inciso VI do artigo 24 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, e mais a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO).
Caso não haja venda no PRIMEIRO LEILÃO, será realizado um SEGUNDO PÚBLICO E ÚLTIMO LEILÃO no mesmo local, às 10:15 no dia 27 de JULHO de 2018, pelo maior lanço oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida atualizada, ou seja, R$ 180.412,75 (cento e oitenta mil, quatrocentos e doze reais e setenta e quatro centavos), acrescido da comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO).
O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer informações pormenorizadas aos interessados sobre o imóvel. Ficam desde já intimados o(s) Emitente(s) e o (s) Devedor(es) Fiduciante(s), caso não sejam localizados.
GLENER BRASIL CASSIANO - LEILOEIRO OFICIAL – MAT. JUCEMG 470