EDITAL DE 1º E 2º PÚBLICOS LEILÕES EXTRA-JUDICIAIS E INTIMAÇÃO
1º PÚBLICO LEILÃO: DIA 22 DE MAIO DE 2.018, ÁS 09:45 HORAS
2º PÚBLICO LEILÃO: DIA 22 DE MAIO DE 2.018, ÁS 10:00 HORAS, SE NECESSÁRIO FOR
LOCAL DA REALIZAÇÃO DOS LEILÕES: no PA 08, do SICOOB ARACOOP, sito á Rua Gerson Coutinho da Silva, nº 19, Centro, Coromandel (MG).
GLENER BRASIL CASSIANO, leiloeiro público oficial, devidamente matriculado na JUCEMG – Junta comercial do Estado de Minas Gerais sob o nº 470, com escritório profissional sito á Rod. BR 365, Km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, CEP: 38.407-180, Uberlândia (MG), faz saber que devidamente autorizado e contratado pelo Vendedor ou Credor Fiduciário, venderá o imóvel a seguir identificado, na forma do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, Decreto 22.427, de 1º de Fevereiro de 1.933 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, no dia, hora, e local acima referidos, para pagamento de dívidas, despesas, prêmios de seguro, encargos legais, tributos, contribuições condominiais, editais, despesas gerais e comissão devida ao Leiloeiro Oficial, em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO DO TRIÂNGULO MINEIRO E SÃO FRANCISCO LTDA – SICOOB ARACOOP, CNPJ 03.320.525/0001-00 (CREDORA FIDUCIÁRIA), com sede e foro em ARAGUARI (MG), sendo a responsabilidade do pagamento em nome de: DIAMANTE ROSA PALACE HOTEL LTDA - ME, CNPJ 14.215.227/0001-69 (DEVEDOR FIDUCIANTE), e JOÃO ALBERTO ANDRÉ SILVA, CPF: 090.922.341-68, JOÃO PAULO ANDRÉ SILVA, CPF: 028.730.506-67, AVALISTAS.
IMÓVEL OBJETO DO LEILÃO:
- UM LOTE DE TERRENO URBANO Nº 112, QUADRA 034, SETOR 007, SITUADO NA RUA DUQUE DE CAXIAS, ESQUINA COM A RUA PEDRINHO PEREIRA, NESTA CIDADE DE COROMANDEL – MG, MEDINDO 30,00 MS NA FRENTE E NOS FUNDOS E 52,17 MS PELAS LATERAIS, NUM TOTAL DE 1.565,10 M2 (UM MIL, QUINHENTOS E SESSENTA E CINCO METROS E DEZ CENTIMETROS QUADRADOS), CONFRONTANDO PELA ESQUERDA COM ADENI RAMOS DA SILVA, PELA DIREITA A RUA PEDRINHO PEREIRA E PELOS FUNDOS COM SAUL ESTEVES. COM AVERBAÇÃO AV-6 DE 23/08/2016 DE UM PRÉDIO COMERCIAL HOTEL COM 81 CÔMODOS COM 3.037.30 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA POR DIAMANTE ROSA HOTEL ME, NA RUA DUQUE DE CAXIAS, ESQUINA COM A RUA PEDRINHO PEREIRA, N° 930, CONFORME ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO N°086/2012 E ALVARÁ HABITE-SE 96/2016. (MATRICULA Nº 22.162, DO LIVRO Nº 2, DO CARTÓRIO DE REGÍSTRO DE IMÓVEIS DE COROMANDEL – MG).
A regularização das benfeitorias existentes no imóvel e a imissão de posse caso o mesmo esteja ocupado, o arrematante ficará ciente que será o responsável pelas mesmas.
A venda se dará à vista e as despesas relativas à comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO) sobre o valor de lanço, consoante preconiza o § único do artigo 24 do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, inclusive registro, impostos e taxas correrão por conta do arrematante.
O lanço mínimo para venda do referido imóvel com as respectivas benfeitorias no PRIMEIRO LEILÃO, no dia 22 de MAIO de 2.018, á partir das 09:45 horas, será de conformidade com o mercado imobiliário de COROMANDEL (MG), ou seja: R$ 5.000.000,00 (CINCO MILHÕES DE REAIS), de acordo com o inciso VI do artigo 24 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997 e mais a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO).
Caso não haja venda no PRIMEIRO LEILÃO, será realizado um SEGUNDO PÚBLICO E ÚLTIMO LEILÃO no mesmo local, no dia 22 de MAIO de 2.018, á partir das 10:00 horas, pelo maior lanço oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida atualizada e mais a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO).
O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer informações pormenorizadas aos interessados sobre o imóvel. Ficam desde já intimado(s) o(s) Emitente(s) e o (s) Devedor(es) Fiduciante(s), caso não sejam localizados.
GLENER BRASIL CASSIANO - LEILOEIRO OFICIAL – MAT. JUCEMG 470