EDITAL DE 1º E 2º PÚBLICOS LEILÕES EXTRA-JUDICIAIS E INTIMAÇÃO
1º PÚBLICO LEILÃO: DIA 08 DE SETEMBRO DE 2.017, ÁS 10:00 HORAS
2º PÚBLICO LEILÃO: DIA 22 DE SETEMBRO DE 2.017, ÁS 10:10 HORAS, SE NECESSÁRIO FOR
LOCAL DA REALIZAÇÃO DOS LEILÕES: na sede da Aracredi, sito á Rua Tertuliano Goulart, nº 269, Centro, Araguari (MG).
GLENER BRASIL CASSIANO, leiloeiro público oficial, devidamente matriculado na JUCEMG – Junta comercial do Estado de Minas Gerais sob o nº 470, com escritório profissional sito á Rod. BR 365, Km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, CEP: 38.407-180, Uberlândia (MG), fone: (34) 3229-6161, faz saber que devidamente autorizado e contratado pelo Vendedor ou Credor Fiduciário, venderá o imóvel a seguir identificado, na forma do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, Decreto 22.427, de 1º de Fevereiro de 1.933 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, em PRIMEIRO e SEGUNDO PÚBLICOS LEILÕES, no dia, hora, e local acima referidos, para pagamento de dívidas, despesas, prêmios de seguro, encargos legais, tributos, contribuições condominiais, editais, despesas gerais e comissão devida ao Leiloeiro Oficial, em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO TRIÂNGULO MINEIRO E SUDESTE DE GOIÁS LTDA – SICOOB ARACREDI, CNPJ 00.068.987/0001-86 (CREDORA FIDUCIÁRIA), com sede e foro em ARAGUARI (MG), sendo a responsabilidade do pagamento em nome de: RENATO CARLOS SOIER - ME, CPF 762.128.586-91 (EMITENTE) e RENATO CARLOS SOIER (AVALISTA).
IMÓVEL OBJETO DO LEILÃO:
- UMA GLEBA, SEM BENFEITORIAS, COM ÁREA DE 00,72,61HA, SITUADA NESTE MUNICÍPIO, NA FAZENDA FRANCELINA, DENTRO DO SEGUINTE PERÍMETRO E CONFRONTAÇÃO: - “COMEÇA NO MARCO CRAVADO NA CERCA DE ARAME, VÉRTICE UM (V1), DIVISA DE RENATO CARLOS SOIER E DA FAIXA DE DOMINIO DA RODOVIA BR-050, QUE LIGA ARAGUARI VIA CATALÃO; DAÍ SEGUE DIVISANDO COM A RODOVIA, POR CERCA DE ARAME, PELO RUMO E DISTÂNCIA: DO V1 AO V2, RUMO DE 31º23’54”NE E DISTÂNCIA DE 15,00 METROS, ONDE ENCONTRA O MARCO CRAVADO NA CERCA DE ARAME, DIVISA DE DENISE APARECIDA DE MATOS CARPANEDA; DIVISANDO COM ESTA, DEIXA A RODOVIA E SEGUE PELA LINHA DIVISÓRIA, COM RUMO E DISTÂNCIA: DO V2 AO V3, RUMO DE 54º21’19” NO E DISTÂNCIA DE 485,40 METROS, ONDE ENCONTRA O MARCO CRAVADO NA DIVISA DE OLAVO MONTEIRO DE MELO; DIVISANDO COM, ESTE, SEGUE PELA LINHA DIVISÓRIA, RUMO E DISTÂNCIA: DO V3 AO V4, RUMO DE 31º23’54”SO E DISTÂNCIA DE 15,00 METROS, ONDE ENCONTRA O MARCO CRAVADO NA DIVISA DE RENATO CARLOS SOIER; DIVISANDO COM ESTE, SEGUE PELA LINHA DIVISÓRIA, COM RUMO E DISTÂNCIA: V4 AO V1, RUMO DE 54º21’19”SE E DISTÂNCIA DE 485,40 METROS, ONDE ENCONTRA O INÍCIO DESTA DESCRIÇÃO PERMÉTRICA”; CADASTRADA NO INCRA, COMO PARTE DE UM TODO, SOB Nº 414.018.001.945-7, E NA RECEITA FEDERAL NIRF: 2.206.421-4 (MATRICULADO NO CRI DE ARAGUARI – MG, SOB O Nº 60.389).
A regularização das benfeitorias existentes no imóvel e a imissão de posse caso o mesmo esteja ocupado, o arrematante ficará ciente que será o responsável pelas mesmas.
A venda se dará à vista e as despesas relativas à comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO) sobre o valor de lanço, consoante preconiza o § único do artigo 24 do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, inclusive registro, impostos e taxas correrão por conta do arrematante.
O lanço mínimo para venda do referido imóvel com as respectivas benfeitorias no PRIMEIRO LEILÃO, no dia: 08 de SETEMBRO de 2.017, ás 10:00 horas, será de conformidade com o mercado imobiliário de ARAGUARI (MG), ou seja, R$ 430.000,00 (QUATROCENTOS E TRINTA MIL REAIS), de acordo com o inciso VI do artigo 24 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997 e mais a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO).
Caso não haja venda no PRIMEIRO LEILÃO, será realizado um SEGUNDO PÚBLICO E ÚLTIMO LEILÃO no mesmo local, no dia 22 de SETEMBRO de 2.017, ás 10:00 horas, pelo maior lanço oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida atualizada, ou seja: R$ 183.167,97 (CENTO E OITENTA E TRÊS MIL, CENTO E SESSENTA E SETE REAIS E NOVENTA E SETE CENTAVOS) e mais a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO).
O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer informações pormenorizadas aos interessados sobre o imóvel. Ficam desde já intimado(s) o(s) Emitente(s) e o (s) Devedor(es) Fiduciante(s), caso não sejam localizados.
GLENER BRASIL CASSIANO - LEILOEIRO OFICIAL – MAT. JUCEMG 470
ARAGUARI, 30 DE AGOSTO DE 2017.