EDITAL DE 1º E 2º PÚBLICOS LEILÕES EXTRA-JUDICIAIS E INTIMAÇÃO
1º PÚBLICO LEILÃO: DIA 18 DE JULHO DE 2017, ÁS 10:00 HORAS
2º PÚBLICO LEILÃO: DIA 19 DE JULHO DE 2017, ÁS 10:00 HORAS, SE NECESSÁRIO FOR
LOCAL DA REALIZAÇÃO DOS LEILÕES: na sede do Leiloeiro Oficial, sito á Rod. BR 365, km 612, s/nº, Conjunto
Alvorada, Uberlândia (MG).
GLENER BRASIL CASSIANO, leiloeiro público oficial, devidamente matriculado na JUCEMG – Junta comercial do Estado de Minas Gerais sob o nº 470, com escritório profissional sito á Rod. BR 365, Km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, Uberlândia (MG), fone (34) 3229-6161, CEP: 38.407-180, faz saber que devidamente autorizado e contratado pelo Vendedor ou Credor Fiduciário, venderá o imóvel a seguir identificado, na forma do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, Decreto 22.427, de 1º de Fevereiro de 1.933 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, no dia, hora, e local acima referidos, para pagamento de dívidas, despesas, prêmios de seguro, encargos legais, tributos, contribuições condominiais, editais, despesas gerais e comissão devida ao Leiloeiro Oficial, em favor da credora fiduciária SICOOB CREDITRIL – COOPERATIVA DE CRÉDITO DE PRODUTORES RURAIS E LIVRE ADMISSÃO DO TRIÂNGULO LTDA, instituição financeira com sede nesta cidade, situada à Rua Marciano de Ávila, 1066, Bairro Bom Jesus, inscrita no CNPJ sob o n° 41.669.227/0001-01 e responsabilidade do(s) Devedor(es) Fiduciante(s) ROMILDO BUENO DE MORAIS, brasileiro, casado, produtor rural, inscrito no CPF sob o número 394.805.696-04, MARIA DE FÁTIMA MENDES DE MORAIS , brasileira, casada, produtora rural, portadora do CPF sob o número 053.325.036-60, ALCIDES MENDES MORAIS, brasileiro, casado, produtor rural, inscrito no CPF sob o número 111.857.596-20, ZULMIRA SILVA DE MORAIS , brasileira, casada, aposentada, portadora do CPF sob o número 050.991.236-27, DIVINO BUENO DE MORAIS, brasileiro, casado, produtor rural, inscrito no CPF sob o número 302.476.676-68 e MARIA ANÁLIA FRANCO GUIMARÃES MORAIS , brasileira, casada, produtora rural, portadora do CPF sob o número 288.678.906-20, todos residentes e domiciliados na FAZENDA TRÊS BARRAS RODOVIA BR 153, KM 77, SENTIDO PRATA / TREVÃO, ENTRADA A ESQUERDA EM FRENTE O POSTO TIJUCO NA LATERAL DA BASE DE APOIO DA CONCESSIONARIA TRIUNFO, cidade de PRATA-MG.
IMÓVEL OBJETO DO LEILÃO:
imóvel inscrito na matrícula nº 1713 junto a Serventia de registro de Imóveis de Prata – Minas Gerais, assim descrito: "imóvel Rural, situado neste município e comarca , na Fazenda “Três Barras” lugar denominado “CÓRREGO DOS VARÕES” constituído de uma parte de terras, de culturas e campos, com área remanescente de 223,33,48 hectares, sendo 13,75,00 ha de culturas e 209,58,48 ha de campos, confrontando por seu diferentes lados com Sebastião Mendes de Morais, Zacarias de Freitas Sobrinho, Olímpio silva de Morais, Sebastião Silva de Morais, José Bueno, Francisca de Tal, Eduardo Mendes e Januário José Franco". Imóvel inscrito na matrícula nº 1713 junto a Serventia de registro de Imóveis de Prata – Minas Gerais e objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO DE PRODUTORES RURAIS E DE LIVRE ADMISSÃO DO TRIÂNGULO LTDA - SICOOB CREDITRIL conforme registro de nº R-8-1713, protocolo 58.149, em 26/03/2015. CONSOLIDADA A PROPRIEDADE em favor do credor fiduciário, conforme AV-9-1.713, Protocolo 65.446 em 21/06/2017, de 30/06/2017., do(a) Serventia de Registro de Imóveis de Prata – MG.
A regularização das benfeitorias existentes no imóvel e a imissão de posse caso o mesmo esteja ocupado, o arrematante ficará ciente que será o responsável pelas mesmas.
A venda se dará à vista e as despesas relativas à comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO) sobre o valor de lanço, consoante preconiza o § único do artigo 24 do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, inclusive registro, impostos e taxas correrão por conta do arrematante.
O lanço mínimo para venda do referido imóvel com as respectivas benfeitorias no PRIMEIRO LEILÃO, no dia 18 DE JULHO DE 2017, ÁS 10:00 HORAS, será de conformidade com o mercado imobiliário do local do bem, ou seja, R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais), de acordo com o inciso VI do artigo 24 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, e mais a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO).
Caso não haja venda no PRIMEIRO LEILÃO, será realizado um SEGUNDO PÚBLICO E ÚLTIMO LEILÃO no mesmo local e horário no dia 19 DE JULHO DE 2017, ÁS 10:00 HORAS, pelo maior lanço oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida atualizada, ou seja, R$ 279.008,52 (duzentos e setenta e nove mil e oito reais e cinquenta e dois centavos), acrescido da comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO).
O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer informações pormenorizadas aos interessados sobre o imóvel. Ficam desde já intimados o(s) Emitente(s) e o (s) Devedor(es) Fiduciante(s), caso não sejam localizados.
GLENER BRASIL CASSIANO - LEILOEIRO OFICIAL – MAT. JUCEMG 470