EDITAL DE 1º E 2º PÚBLICOS LEILÕES EXTRA-JUDICIAIS E INTIMAÇÃO
1º PÚBLICO LEILÃO: DIA 24 DE JULHO DE 2.017, ÁS 09:00 HORAS
2º PÚBLICO LEILÃO: DIA 25 DE JULHO DE 2.017, ÁS 09:00 HORAS, SE NECESSÁRIO FOR
LOCAL DA REALIZAÇÃO DOS LEILÕES: no PA 09, sito á Rua Marciano Santos, nº 140, Centro, Araguari (MG).
GLENER BRASIL CASSIANO, leiloeiro público oficial, devidamente matriculado na JUCEMG – Junta comercial do Estado de Minas Gerais sob o nº 470, com escritório profissional sito á Rod. BR 365, Km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, Uberlândia (MG), fone (34) 3229-6161, CEP: 38.407-180, faz saber que devidamente autorizado e contratado pelo Vendedor ou Credor Fiduciário, venderá o imóvel a seguir identificado, na forma do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, Decreto 22.427, de 1º de Fevereiro de 1.933 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, no dia, hora, e local acima referidos, para pagamento de dívidas, despesas, prêmios de seguro, encargos legais, tributos, contribuições condominiais, editais, despesas gerais e comissão devida ao Leiloeiro Oficial, em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO DO TRIÂNGULO MINEIRO E SÃO FRANCISCO LTDA – SICOOB ARACOOP, CNPJ 03.320.525/0001-00 (CREDORA FIDUCIÁRIA), com sede e foro em ARAGUARI (MG), sendo a responsabilidade do pagamento em nome de SAMUEL PEREIRA BARBOSA, CPF 534.308 166-53 (EMITENTE/DEVEDOR) e ROMUALDO MARTINS DE OLIVEIRA NETO, CPF: 061.740.106-35, SAMUEL PEREIRA BARBOSA FILHO , CPF: 084.977.546-97 e ALINE DE FÁTIMA OLIVEIRA PEIXOTO BRAGA, CPF: 110.472.116-37 (GARANTIDORES/DEVEDORES/FIDUCIANTES).
IMÓVEL OBJETO DO LEILÃO:
- UMA GLEBA, COM ÁREA DE 24,20,00HA, SITUADA NESTE MUNICÍPIO, NO DISTRITO DE PIRACAÍBA, NA FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA, CONTENDO DIVERSAS BENFEITORIAS, DENTRO DO SEGUINTE PEÍMETRO E CONFRONTAÇÕES: - “INICIA-SE NO VÉRTICE DENOMINADO M1, EM LIMITES COM TARCÍSIO C. SAMPAIO E OUTRO E JOÃO DE DEUS MARTINS COELHO, DAÍ SEGUE CONFRONTANDO COM TARCÍSIO C. SAMPAIO E OUTRO ATÉ O M12, COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 292º55’56” – 11,57M, ATÉ O VÉRTICE M2, DAÍ SEGUE COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 287º18’18” – 77,29M, ATÉ O VÉRTICE M3, DAÍ SEGUE COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 303º22’46” – 116,18M, ATÉ VÉRTICE M4, DAÍ SEGUE COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 211º28’49” – 17,42M, ATÉ O VÉRTICE M5, DAÍ SEGUE COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 277º50’36” - 5,49M, ATÉ O VÉRTICE M6, DAÍ SEGUE COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 6º17’39” – 52,27M, ATÉ O VÉRTICE M7, DAÍ SEGUE COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 251º56’43” – 52,70M, ATÉ O VÉRTICE M8, DAÍ SEGUE COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 21º30’25” – 88,87M, ATÉ O VÉRTICE M9, DAÍ SEGUE COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 271º21’57” – 13,04M, ATÉ O VÉRTICE M10, DAÍ SEGUE COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 352º26’48” – 76,84M, ATÉ O VÉRTICE M11, DAÍ SEGUE COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 288º49’34” – 61,88, ATÉ O VÉRTICE M12, CONFRONTANDO COM TARCISIO C. SAMPAIO E OUTRO, DAÍ SEGUE COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 24º32’27” – 134,61M, ATÉ O VÉRTICE M13, DAÍ SEGUE CONFRONTANDO COM NÉLSON R. BARREIRO DA CUNHA, ATÉ O M18, COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 16º55’24” – 82,78M, ATÉ O VÉRTICE M14, DAÍ SEGUE COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 25º21’23” – 177,51M, ATÉ O VÉRTICE M-15, DAÍ SEGUE COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 76º11’04” – 11,66M, ATÉ O VÉRTICE MK, DAÍ SEGUE COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 76º11’04” – 179,71M, ATÉ O VÉRTICE M16, DAÍ SEGUE COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 113º59’33” – 197,03M, ATÉ O VÉRTICE M17, DAÍ SEGUE COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 133º25’30” – 102,70M, ATÉ O VÉRTICE M18, CONFRONTANDO COM NÉLSON R. BARREIRO DA CUNHA, DAÍ SEGUE CONFRONTANDO COM JOÃO DE DEUS MARTINS COELHO, ATÉ O M1, COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 127º43’16” – 269,14M, ATÉ O VÉRTICE M19, DAÍ SEGUE COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 203º57’51” – 60,45M, ATÉ O VÉRTICE M20, DAÍ SEGUE COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 301º25’21” – 80,07M, ATÉ O VÉRTICE M21, DAÍ SEGUE COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 319º41’37” – 37,22M, ATÉ O VÉRTICE M22, DAÍ SEGUE COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 303º53’46” – 178,31M, ATÉ O VÉRTICE M23, DAÍ SEGUE COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 240º18’56” – 137,24M, ATÉ O VÉRTICE M24, DAÍ SEGUE COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 153º10’43” – 126,80M, ATÉ O VÉRTICE M25, DAÍ SEGUE COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 246º39’50” – 92,54M, ATÉ O VÉRTICE M26, DAÍ SEGUE COM
AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 216º41’06” – 115,46M, ATÉ O VÉRTICE M27, DAÍ SEGUE COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 194º37’39” – 152,14M, ATÉ O VÉRTICE M28, DAÍ SEGUE COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 175º48’43” – 23,67M, ATÉ O VÉRTICE M29, DAÍ SEGUE COM AZIMUTE E DISTÂNCIA DE 185º46’54” – 17,71M, ATÉ O INÍCIO DESTA DESCRIÇÃO, NO VÉRTICE M1; CADASTRADO NO INCRA SOB Nº 950 092 285 790-0. (MATRÍCULA Nº 60.439 DO C.R.I DE ARAGUARI – MG).
A regularização das benfeitorias existentes no imóvel e a imissão de posse caso o mesmo esteja ocupado, o arrematante ficará ciente que será o responsável pelas mesmas.
A venda se dará à vista e as despesas relativas à comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO) sobre o valor de lanço, consoante preconiza o § único do artigo 24 do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, inclusive registro, impostos e taxas correrão por conta do arrematante.
O lanço mínimo para venda do referido imóvel com as respectivas benfeitorias no PRIMEIRO LEILÃO, no dia 24 de Julho de 2.017, ás 09:00 horas, será de conformidade com o mercado imobiliário de ARAGUARI (MG), ou seja, R$ 1.150,000,00 (UM MILHÃO, CENTO E CINQUENTA MIL REAIS), de acordo com o inciso VI do artigo 24 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997 e mais a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO).
Caso não haja venda no PRIMEIRO LEILÃO, será realizado um SEGUNDO PÚBLICO E ÚLTIMO LEILÃO no mesmo local e horário no dia 25 de Julho de 2.017, pelo maior lanço oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida total atualizada e mais a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO).
O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer informações pormenorizadas aos interessados sobre o imóvel. Ficam desde já intimado(s) o(s) Emitente(s) e o (s) Devedor(es) Fiduciante(s), caso não sejam localizados.
GLENER BRASIL CASSIANO - LEILOEIRO OFICIAL – MAT. JUCEMG 470