EDITAL DE 1º E 2º PÚBLICOS LEILÕES EXTRA-JUDICIAIS E INTIMAÇÃO
1º PÚBLICO LEILÃO: DIA 29 DE DEZEMBRO DE 2016, ÁS 14:00 HORAS
2º PÚBLICO LEILÃO: DIA 30 DE DEZEMBRO DE 2016 ÁS 14:00 HORAS, SE NECESSÁRIO FOR
LOCAL DA REALIZAÇÃO DOS LEILÕES: na sede do Leiloeiro Oficial, sito á Rod. BR 365, km 612, s/nº, Conjunto
Alvorada, Uberlândia (MG).
GLENER BRASIL CASSIANO, leiloeiro público oficial, devidamente matriculado na JUCEMG – Junta comercial do Estado de Minas Gerais sob o nº 470, com escritório profissional sito á Rod. BR 365, Km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, Uberlândia (MG), fone (34) 3229-6161, CEP: 38.407-180, faz saber que devidamente autorizado e contratado pelo Vendedor ou Credor Fiduciário, venderá o imóvel a seguir identificado, na forma do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, Decreto 22.427, de 1º de Fevereiro de 1.933 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, no dia, hora, e local acima referidos, para pagamento de dívidas, despesas, prêmios de seguro, encargos legais, tributos, contribuições condominiais, editais, despesas gerais e comissão devida ao Leiloeiro Oficial, em favor da credora fiduciária SICOOB CREDITRIL – COOPERATIVA DE CRÉDITO DE PRODUTORES RURAIS E LIVRE ADMISSÃO DO TRIÂNGULO LTDA, instituição financeira com sede nesta cidade, situada à Rua Marciano de Ávila, 1066, Bairro Bom Jesus, inscrita no CNPJ sob o n° 41.669.227/0001-01 e responsabilidade do(s) Devedor(es) Fiduciante(s) DIVINO BUENO DE MORAIS, brasileiro, casado, produtor rural, inscrito no CPF sob o número 302.476.676-68, portador do RG 02213930742 e MARIA ANÁLIA FRANCO GUIMARÃES MORAIS, brasileira, casada, produtora rural, inscrita no CPF sob o número 288.678.906-20, portadora do RG 2.635.080 SSP-MG, residentes e domiciliados na Fazenda Três Barras, PRATA, MG, CEP 38.140-000, localizada na BR 153 – Km 77.
IMÓVEL OBJETO DO LEILÃO:
imóvel de matrícula 7894, da Serventia de Registro de Imóveis de Prata, MG, descrito como "Um imóvel urbano, situado nesta cidade, à Rua Major Pedro José Bernardes, constituído de um lote de terreno, cercado de arame, medindo 10,50 metros de frente, 58,00 metros de um lado, 46,00, metros de outro lado, e 10,50 metros nos fundos; confrontando pela frente com a mencionada rua; de um lado com João Cornélio Filho; de outro com Venerando Felisbino de Oliveira; e nos fundos com Aurora de tal; ou sucessores desses confrontantes.", com posterior averbação, de nº AV-2-7894, da obra de "uma casa residencial, sito à Rua Major Pedro Bernardes, nº 199, contendo 63,00m²(sessenta e três metros quadrados) de área, 06(seis) cômodos, piso de cerâmicas, paredes de tijolos com massa desempenada, forro de laje, cobertura de telhas eternit, instalações de água, luz, pavimentação, etc.; avaliada para efeitos fiscais pôr R$ 2.560,32; tendo sido apresentado para tanto, além do requerimento, uma certidão de características e o HABITE-SE (sob nº 002/99), datados de 07.01.1999, emitidos pela Prefeitura Municipal Local, ficando arquivado neste cartório, em pasta própria e fazendo parte integrante desta averbação". Imóvel este objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO DE PRODUTORES RURAIS E DE LIVRE ADMISSÃO DO TRIÂNGULO LTDA – SICOOB CREDITRIL conforme registro de nº R-7-7894, protocolo 51.620, do(a) Ofício do Registro de Imóveis de Prata, MG.
A regularização das benfeitorias existentes no imóvel e a imissão de posse caso o mesmo esteja ocupado, o arrematante ficará ciente que será o responsável pelas mesmas.
A venda se dará à vista e as despesas relativas à comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO) sobre o valor de lanço, consoante preconiza o § único do artigo 24 do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, inclusive registro, impostos e taxas correrão por conta do arrematante.
O lanço mínimo para venda do referido imóvel com as respectivas benfeitorias no PRIMEIRO LEILÃO, no dia 29 de DEZEMBRO de 2016, ás 14:00 horas, será de conformidade com o mercado imobiliário do local do bem, ou seja, R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais), de acordo com o inciso VI do artigo 24 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, e mais a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO).
Caso não haja venda no PRIMEIRO LEILÃO, será realizado um SEGUNDO PÚBLICO E ÚLTIMO LEILÃO no mesmo local e horário no dia 30 de DEZEMBRO de 2016, pelo maior lanço oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida atualizada, ou seja, R$ 46.253,22 (quarenta e seis mil, duzentos e cinquenta e três reais e vinte e dois centavos), acrescido da comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO).
O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer informações pormenorizadas aos interessados sobre o imóvel. Ficam desde já intimados o(s) Emitente(s) e o (s) Devedor(es) Fiduciante(s), caso não sejam localizados.
GLENER BRASIL CASSIANO - LEILOEIRO OFICIAL – MAT. JUCEMG 470