EDITAL DE 1º E 2º PÚBLICOS LEILÕES EXTRA-JUDICIAIS E INTIMAÇÃO
1º PÚBLICO LEILÃO: DIA 24 DE OUTUBRO DE 2016, ÁS 14:00 HORAS
2º PÚBLICO LEILÃO: DIA 25 DE OUTUBRO DE 2016, ÁS 14:00 HORAS, SE NECESSÁRIO FOR LOCAL DA REALIZAÇÃO DOS LEILÕES: na sede do Leiloeiro Oficial, sito á Rod. BR 365, km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, Uberlândia (MG).
GLENER BRASIL CASSIANO, leiloeiro público oficial, devidamente matriculado na JUCEMG - Junta comercial do Estado de Minas Gerais sob o nº 470, com escritório profissional sito á Rod. BR 365, Km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, Uberlândia (MG), fone (34) 3229-6161, CEP: 38.407-180, faz saber que devidamente autorizado e contratado pelo Vendedor ou Credor Fiduciário, venderá o imóvel a seguir identificado, na forma do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, Decreto 22.427, de 1º de Fevereiro de 1.933 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, no dia, hora, e local acima referidos, para pagamento de dívidas, despesas, prêmios de seguro, encargos legais, tributos, contribuições condominiais, editais, despesas gerais e comissão devida ao Leiloeiro Oficial, em favor da credora fiduciária SICOOB CREDITRIL - COOPERATIVA DE CRÉDITO DE PRODUTORES RURAIS E LIVRE ADMISSÃO DO TRIÂNGULO LTDA, instituição financeira com sede nesta cidade, situada à Rua Marciano de Ávila, 1066, Bairro Bom Jesus, inscrita no CNPJ sob o n° 41.669.227/0001-01 e responsabilidade do(s) Devedor(es) Fiduciante(s) CLOVES ERNANES NOVAES, brasileiro, casado, engenheiro civil, inscrito no CPF sob o número 056.701.441-04, residente e domiciliado na rua João José da Silva, nº 138, Bairro Finotti, CEP 38408-116, UBERLÂNDIA-MG e ZILNEI MARIA LIMA NOVAES, brasileira, casada, autônoma, portadora do CPF sob o número 083.213.531-34, residente e domiciliado na rua João José da Silva, nº 138, Bairro Finotti, CEP 38408-116, UBERLÂNDIA-MG. IMÓVEL OBJETO DO LEILÃO:
imóvel inscrito na Matricula nº 16.554 do 1º CRI de Uberlândia, MG, assim descrito: "Um terreno, situado nesta cidade no Bairro Jardim Finotti, à Av. Universitária, nº 138, no conjunto residencial denominado "hangar" constituído de uma casa de morada, designada por unidade 02 - tipo II, com todas as suas dependências, instalações e benfeitorias, com área construída de 86,86 m2, e a respectiva fração ideal de 16,1 %, correspondente a 161.00 m2, sendo 159,39 m2 de área de uso privativo e 1,61 m2 de área de uso comum do terreno designado por lote nº 06, da quadra n.º 09, medindo sessenta e cinco (65,00) metros de frente para Avenida Universitária; vinte e quatro (24,00) metros pelo lado direito, confrontando com os lotes nºs 05 e 04 e parte do lote nº 03; quinze (15,00) metros pelo lado esquerdo, confrontando com José Lozano; e pelos fundos, em linha quebrada medindo vinte e oito (28,00) metros mais quatro (4,00) metros e mais trinta (30,00) metros confrontando com os lotes nº s 07, 08 e 10, totalizando a área de 996,00 m2.". Imóvel este objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO DE PRODUTORES RURAIS E DE LIVRE ADMISSÃO DO TRIÂNGULO LTDA - SICOOB CREDITRIL conforme registro de nº R-6-16.554, protocolo 432.423, do(a) 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia - MG.
A regularização das benfeitorias existentes no imóvel e a imissão de posse caso o mesmo esteja ocupado, o arrematante ficará ciente que será o responsável pelas mesmas.
A venda se dará à vista e as despesas relativas à comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO) sobre o valor de lanço, consoante preconiza o § único do artigo 24 do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, inclusive registro, impostos e taxas correrão por conta do arrematante.
O lanço mínimo para venda do referido imóvel com as respectivas benfeitorias no PRIMEIRO LEILÃO, no dia 24 DE OUTUBRO DE 2016, ÁS 14:00 HORAS, será de conformidade com o mercado imobiliário do local do bem, ou seja, R$ 280.000,00 (DUZENTOS E OITENTA MIL REAIS), de acordo com o inciso VI do artigo 24 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, e mais a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO).
Caso não haja venda no PRIMEIRO LEILÃO, será realizado um SEGUNDO PÚBLICO E ÚLTIMO LEILÃO no mesmo local e horário no dia 25 DE OUTUBRO DE 2016, pelo maior lanço oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida atualizada, ou seja, R$ 262.988,89 (DUZENTOS E SESSENTA E DOIS MIL, NOVECENTOS E OITENTA E OITO REAIS E OITENTA E NOVE CENTAVOS), acrescido da comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO).
O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer informações pormenorizadas aos interessados sobre o imóvel. Ficam desde já intimados o(s) Emitente(s) e o (s) Devedor(es) Fiduciante(s), caso não sejam localizados.
GLENER BRASIL CASSIANO - LEILOEIRO OFICIAL - MAT. JUCEMG 470