COMARCA DE ARAXÁ — MG. SECRETARIA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE ARAXÁ/MG. EDITAL DE 1° e 2° LE II.ÕES PRESENCIAIS. O Dr. Eduardo Augusto Gardesani Guastini, Juiz de Direito do Juizado Especial da Comarca de Araxá. Estado de Minas Gerais, na forma da lei. etc. FAZ SABER aos que o presente edital virei, ou dele conhecimento tiverem que. no dia 09/09/2016, às 15:00 horas, à porta do fórum do Juizado Especial. na Av. Getúlio Vargas. 205. Centro. Araxá — MG, o leiloeiro trará a público pregão de venda e arrematação. a que mais der e maior lanço oferecer igual ou acima da avaliação. nos autos n° 0040.14.009655-9, ação de Indenização em fase de cumprimento de sentença movida Odalvo Inácio da Silva contra FÁBIO DERCI DOS SANTOS. n.° 036.687.646-54, o bem descrito a seguir: “Uma parte de terras de culturas com a área de 02,00,00 hectares, situada na Fazenda “Água Parada”, lugar denominado “Córrego do Sal”, neste município e comarca de Araxá-MG, compreendida dentro do seguinte perímetro: “Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice V1, de coordenadas N 7831224.34m e E 293491.84m; deste segue por vertente, confrontando com córrego do Sal, com a seguinte distância: 314,22 metros até o vértice V2, de coordenadas N 7830973.81m e E 293404.50m; deste segue por cerca, confrontando com Donizete Faria com os seguintes azimutes e distâncias: AZ 281 °24'25” e 81,10 metros até o vértice V3, de coordenadas N 7830989.85m e E 293325.00m; deste segue por divisa, AZ 9°0´56” e 187,23 metros até o vértice V4, de coordenadas N 7831174.77m e E 293354.34m; deste segue por cerca, confrontando com Joaquim Daniel Luiz, com os seguintes azimutes e distâncias: AZ 93°19'27” e 31,90 metros até o vértice V5, de coordenadas N 7831172.92m e E 293386.19m; AZ 81° 15'26” e 51,58 metros até o vértice V6, de coordenadas N 7831180.76m e E 293437.17m; AZ 48°12'10” e 55,56 metros até o vértice V7, de coordenadas N 7831217.79m e E 293478.59m; deste segue por vertente, 14,78 metros até o vértice V1 onde teve início esta descrição". INCRA: 423017000124-9. AT.: 7,1. MÓD.: 35,0. N°MÓD.: 0,20. FMP: 0,0” objeto do matrícula 41.060 do Cartório de Imóveis de Registro de Araxá, Avaliada em R$150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), de propriedade do executado Fabio Derci dos Santos. casado com Luciana Rita dos Reis Santos. A arrematação far-se- á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante. por depósito judicial (art. 892 do CPC). Se o exequente arrematar os bens e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço. mas. se o valor dos bens exceder ao seu crédito. Depositara dentro de 3 (trés) dias. A diferença. sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e. nesse caso. Realizar-se-á novo leilão. à custa do exequente ( art. 892§ l ° do CPC). Se houver mais de um pretendente. proceder-se-á entre eles á licitação. e. no caso de igualdade de oferta, terá preferência o cônjuge. o companheiro. o descendente ou o ascendente do executado. nessa