EDITAL DE 1º E 2º PÚBLICOS LEILÕES EXTRA-JUDICIAIS E INTIMAÇÃO
1º PÚBLICO LEILÃO: DIA 17 DE SETEMBRO DE 2.015, ÁS 09:00 HORAS
2º PÚBLICO LEILÃO: DIA 18 DE SETEMBRO DE 2.015, ÁS 09:00 HORAS, SE NECESSÁRIO FOR
LOCAL DA REALIZAÇÃO DOS LEILÕES: na sede do SICOOB MONTECREDI, sito á Rua Gonçalves Dias, nº15, Centro, Monte Carmelo (MG).
GLENER BRASIL CASSIANO, leiloeiro público oficial, devidamente matriculado na JUCEMG – Junta Comercial do Estado de Minas Gerais sob o nº 470, com escritório profissional sito á Rod. BR 365, Km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, Uberlândia (MG), fone (34) 3229-6161, CEP: 38.400-000, faz saber que devidamente autorizado e contratado pelo Vendedor ou Credor Fiduciário, venderá o imóvel a seguir identificado, na forma do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, Decreto 22.427, de 1º de Fevereiro de 1.933 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, no dia, hora, e local acima referidos, para pagamento de dívidas, despesas, prêmios de seguro, encargos legais, tributos, contribuições condominiais, editais, despesas gerais e comissão devida ao Leiloeiro Oficial, em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE MONTE CARMELO E REGIÃO LTDA – SICOOB MONTECREDI (CREDORA FIDUCIÁRIA), CNPJ 71.392.047/0001-96, com sede e foro em MONTE CARMELO (MG), sito na sito á Rua Gonçalves Dias, nº15, Centro, Monte Carmelo (MG).sendo a responsabilidade do pagamento em nome de BALTAZAR VIEIRA RAMOS, CPF 288.470.246-68 (DEVEDOR FIDUCIANTE).
IMÓVEIS OBJETOS DO LEILÃO:
- LOTEAMENTO SÃO SEBASTIÃO, SITA NO POVOADO DE DOLEARINA, NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE ESTRELA DO SUL – MG, LOTE Nº 02 DA QUADRA 07, MEDINDO 9,40 MTS DE FRENTE DIVIDINDO COM A RUA C, 25,00 MTS, DO LADO DIREITO DIVIDINDO COM A RUA G, 20,00 MTS LADO ESQUERDO DIVIDINDO COM O LOTE 03, 23,00 MTS DE FUNDOS DIVIDINDO COM OS LOTES 01 E 13, ÁREA TOTAL 324,00M2, (MATRICULA Nº 6.576 DO CRI DE ESTRELA DO SUL - MG). AVALIADO POR R$ 30.000,00 (TRINTA MIL REAIS).
- LOTEAMENTO SÃO SEBASTIÃO, SITA NO POVOADO DE DOLEARINA, NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE ESTRELA DO SUL – MG, LOTE Nº 03 DA QUADRA 07, MEDINDO 13,00 MTS DE FRENTE DIVIDINDO COM A RUA C, 20,00 MTS, DO LADO DIREITO DIVIDINDO COM O LOTE 02, 20,00 MTS LADO ESQUERDO DIVIDINDO COM O LOTE 04, 13,00 MTS DE FUNDOS DIVIDINDO COM OS LOTES 12, ÁREA TOTAL 260,00M2, (MATRICULA Nº 6.577 DO CRI DE ESTRELA DO SUL - MG). AVALIADO POR R$ 30.000,00 (TRINTA MIL REAIS).
- LOTEAMENTO SÃO SEBASTIÃO, SITA NO POVOADO DE DOLEARINA, NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE ESTRELA DO SUL – MG, LOTE Nº 04 DA QUADRA 07, MEDINDO 13,00 MTS DE FRENTE DIVIDINDO COM A RUA C, 20,00 MTS, DO LADO DIREITO DIVIDINDO COM O LOTE 03, 20,00 MTS LADO ESQUERDO DIVIDINDO COM O LOTE 05, 13,00 MTS DE FUNDOS DIVIDINDO COM OS LOTES 11, ÁREA TOTAL 260,00M2, (MATRICULA Nº 6.578 DO CRI DE ESTRELA DO SUL - MG). AVALIADO POR R$ 30.000,00 (TRINTA MIL REAIS).
- LOTEAMENTO SÃO SEBASTIÃO, SITA NO POVOADO DE DOLEARINA, NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE ESTRELA DO SUL – MG, LOTE Nº 06 DA QUADRA 07, MEDINDO 10,00 MTS DE FRENTE DIVIDINDO COM A RUA ARLINDO JOSÉ RESENDE, 26,00 MTS, DO LADO DIREITO DIVIDINDO COM A RUA C, 26,00 MTS LADO ESQUERDO DIVIDINDO COM O LOTE 07, 10,00 MTS DE FUNDOS DIVIDINDO COM O LOTE 05, ÁREA TOTAL 260,00M2, (MATRICULA Nº 6.580 DO CRI DE ESTRELA DO SUL - MG). AVALIADO POR R$ 30.000,00 (TRINTA MIL REAIS).
- LOTEAMENTO SÃO SEBASTIÃO, SITA NO POVOADO DE DOLEARINA, NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE ESTRELA DO SUL – MG, LOTE Nº 07 DA QUADRA 07, MEDINDO 10,00 MTS DE FRENTE DIVIDINDO COM A RUA ARLINDO JOSÉ REZENDE, 26,00 MTS, DO LADO DIREITO DIVIDINDO COM O LOTE 06, 26,00 MTS, LADO ESQUERDO DIVIDINDO COM OS LOTES 08 E 09, 10,00 MTS DE FUNDOS DIVIDINDO COM O LOTE 05, ÁREA TOTAL 260,00M2, (MATRICULA Nº 6.581 DO CRI DE ESTRELA DO SUL - MG). AVALIADO POR R$ 30.000,00 (TRINTA MIL REAIS).
- LOTEAMENTO SÃO SEBASTIÃO, SITA NO POVOADO DE DOLEARINA, NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE ESTRELA DO SUL – MG, LOTE Nº 01 DA QUADRA 09, MEDINDO 17,65 MTS DE FRENTE DIVIDINDO COM A RUA C, 25,00 MTS, LADO DIREITO DIVIDINDO COM O LOTE 07, 30,00 MTS, LADO ESQUERDO DIVIDINDO COM A RUA G, LOTE ESTE IRREGULAR, ÁREA TOTAL 220,63M2, (MATRICULA Nº 6.593 DO CRI DE ESTRELA DO SUL - MG). AVALIADO POR R$ 30.000,00 (TRINTA MIL REAIS).
- UM TERRENO URBANO SITUADO NO PERÍMETRO DE CASCALHO RICO – MG, ÁREA CORRESPONDENTE A UM TERRENO SEM BENFEITORIAS, MEDINDO A ÁREA DE 10,00 METROS DE FRENTE E FUNDO POR 31,50 METROS DO LADO DIREITO, 33,40 METROS DO LADO ESQUERDO, (MATRICULA Nº 7.344 DO CRI DE ESTRELA DO SUL - MG). AVALIADO POR R$ 60.000,00 (SESSENTA MIL REAIS).
- RUA JOÃO PORTO S/Nº NA CIDADE DE CASCALHO RICO - MG, CORRESPONDENTE A UM TERRENO URBANO SEM BENFEITORIAS, MEDINDO 24,50 MTS DE FRENTE, 38,50 MTS DO LADO ESQUERDO, 29,50 MTS DE FUNDO E 35,00 MTS DO LADO DIREITO, CONSTANDO AS SEGUINTES CONFRONTAÇÕES: PELA FRENTE COM A RUA JOÃO PORTO, PELA DIREITA COM A RUA AURELIANO MACHADO SANTOS, PELO FUNDO COM HERDEIROS DE VALERIANO JOSÉ ALVES E HELTON MACHADO PELA ESQUERDA COM JOSÉ DOS SANTOS LOTE 07, (MATRICULA Nº 6.713 DO CRI DE ESTRELA DO SUL - MG). AVALIADO POR R$ 100.000,00 (CEM MIL REAIS).
- IMÓVEL URBANO LOCALIZADO A RUA AURELIANO MACHADO DOS SANTOS, S/Nº NA CIDADE DE CASCALHO RICO, DESTA COMARCA DE ESTRELA DO SUL – MG, CORRESPONDENTE A UM TERRENO URBANO SEM BENFEITORIAS, COM A ÁREA DE 16,50 METROS DE FRENTE, 10,00 METROS DE FUNDO E 33,00 METROS DOS LADOS, CONFRONTANDO PELA FRENTE COM A REFERIDA RUA, PELO LADO DIREITO COM CHARLTON HESTON BARBOSA, PELO LADO ESQUERDO COM HERDEIROS DE JOAQUIM ALVINO DE SOUZA E COM O MESMO VENDEDOR E PELO FUNDO COM HERDEIROS DE VALDEMAR LEITE, (MATRICULA Nº 7.843 DO CRI DE ESTRELA DO SUL - MG). AVALIADO POR R$ 55.000,00 (CINQUENTA E CINCO MIL REAIS).
- UM TERRENO SITUADO NO SUBÚRBIO DA CIDADE DE CASCALHO RICO – MG, NA FAZENDA QUATRO BARREIROS, CORRESPONDENTE A UMA ÁREA DE 1.980,00M2, CONFRONTANDO COM O CAMPO DE FUTEBOL E PELOS OUTROS LADOS COM O MESMO VENDEDOR, (MATRICULA Nº 9.746 DO CRI DE ESTRELA DO SUL – MG.) AVALIADO POR R$ 150.000,00 (CENTO E CINQUENTA MIL REAIS).
A regularização das benfeitorias existentes nos imóveis e a imissão de posse caso os mesmos estejam ocupados, o arrematante ficará ciente que será o responsável pelas mesmas.
A venda se dará à vista e as despesas relativas à comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO) sobre o valor de lanço, consoante preconiza o § único do artigo 24 do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, inclusive registro, impostos e taxas correrão por conta do arrematante.
O lanço mínimo para venda do referido imóvel com as respectivas benfeitorias no PRIMEIRO LEILÃO, no dia 17 de Setembro de 2.015, ás 09:00 horas, será de conformidade com o mercado imobiliário da cidade de ARAGUARI (MG), ou seja, R$ 545.000,00 (QUINHENTOS E QUARENTA E CINCO MIL REAIS), de acordo com o inciso VI do artigo 24 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997 e mais a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO).
Caso não haja venda no PRIMEIRO LEILÃO, será realizado um SEGUNDO PÚBLICO E ÚLTIMO LEILÃO no mesmo local e horário no dia 18 de Setembro de 2.015, pelo maior lanço oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida atualizada, ou seja R$ 563.652,00 (QUINHENTOS E SESSENTA E TRÊS MIL, SEISCENTOS E CINQUENTA E DOIS REAIS) e mais a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO).
O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer informações pormenorizadas aos interessados sobre o imóvel. Ficam desde já intimado(s) o(s) Emitente(s) e o (s) Devedor(es) Fiduciante(s), caso não sejam localizados.
GLENER BRASIL CASSIANO - LEILOEIRO OFICIAL – MAT. JUCEMG 470