EDITAL DE 1o E 2o PÚBLICOS LEILÕES EXTRA-JUDICIAIS E INTIMAÇÃO
1o PÚBLICO LEILÃO: DIA 10 DE OUTUBRO DE 2022, COM INÍCIO ÁS 10:00 HORAS E TÉRMINO ÁS
10:15 HORAS.
2o PÚBLICO LEILÃO: DIA 11 DE OUTUBRO DE 2022, COM INÍCIO ÁS 10:00 HORAS E TÉRMINO ÁS
10:15 HORAS, SE NECESSÁRIO FOR.
LOCAL DA REALIZAÇÃO DOS LEILÕES: na sede do Leiloeiro Oficial, sito á Rodovia BR 365, km 612,
s/no, Conjunto Alvorada, CEP: 38.407-180, Uberlândia (MG), na modalidade de LEILÃO ONLINE, através do site: www.leiloesbrasilcassiano.com.br
GLENER BRASIL CASSIANO, leiloeiro público oficial, devidamente matriculado na JUCEMG – Junta comercial do Estado de Minas Gerais sob o no 470, com escritório profissional sito á Rod. BR 365, Km 612, s/no,Conjunto Alvorada, Uberlândia (MG), fone (34) 3229-6161, CEP: 38.407-180, faz saber que devidamente autorizado e contratado pelo Vendedor ou Credor Fiduciário, venderá o imóvel a seguir identificado, na forma do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, Decreto 22.427, de 1o de Fevereiro de 1.933 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, em PRIMEIRO E SEGUNDO PÚBLICOS LEILÕES, no dia, hora e local acima referidos, para pagamento de dívidas, despesas, prêmios de seguro, encargos legais, tributos, contribuições condominiais, editais, despesas gerais e comissão devida ao Leiloeiro Oficial, em favor de: COOPERATIVA DE CRÉDITO ARACOOP LTDA – SICOOB ARACOOP, (CREDORA), com sede e foro em ARAGUARI (MG), sito na Rua Padre Norberto, no 390, Centro, CEP: 38.440-148, fone (34) 3249-2560, sendo a responsabilidade do pagamento em nome de NILDON DE RESENDE COSTA, CPF no 063.646.696-54, CAROLINA ROSSI DE FREITAS LIMA, CPF no 077.705.836-75, CRISPIM MARTINS DE RESENDE, CPF n°. 191.579.166-91 e ARMINDA APARECIDA CARDOSO DE RESENDE, CPF no 595.405-836-91.
IMÓVEIS OBJETOS DO LEILÃO:
-Uma gleba de campos, sem benfeitorias, com área de 35,51,25 hectares, situada na Fazenda Patrona, distrito de Piracaíba, no município de Araguari – MG, incluindo as benfeitorias existentes e as que vierem a
incorporar o imóvel no futuro. Matricula 1.274, R-4 de 08/05/1979, do CRI da Comarca de Araguari – MG.
A regularização das benfeitorias existentes no imóvel e a imissão de posse caso o mesmo esteja ocupado, o
Arrematante fica ciente que será o responsável pelas mesmas.
A venda se dará à vista e as despesas relativas à comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (cinco por cento) sobre o valor de lanço, consoante preconiza o § único do artigo 24 do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, inclusive registro, impostos e taxas correrão por conta do Arrematante.
O lanço mínimo para venda do referido imóvel com as respectivas benfeitorias, no dia 10 de Outubro de 2022, na modalidade: Eletrônico - Online, nos termos da Lei no 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, com início ás 10:00 horas e término às 10:15 horas, em PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, será de conformidade com o mercado imobiliário de ARAGUARI/MG, com lance mínimo igual a R$ 600.000,00 (Seiscentos mil reais) de acordo com o inciso VI do artigo 24 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997 e mais a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (cinco por cento).
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designada a realização do SEGUNDO PÚBLICO E
ÚLTIMO LEILÃO, na modalidade: Eletrônico - Online, no dia 11 de Outubro de 2022, com início a partir das
10:00 horas e término às 10:15 horas, com lance mínimo igual ou superior a R$ 880.000,00 (Oitocentos e oitenta mil reais), proveniente do valor proporcional para amortização da dívida atualizada, despesas cartoriais, editais de leilões, despesas diversas, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos e das contribuições condominiais, mais comissão do leiloeiro, nos termos do § 2o do artigo 27 da Lei 9514/97.
O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer informações pormenorizadas aos interessados sobre o imóvel. Ficam desde já intimado(s) o(s) Emitente(s) e o (s) Devedor(es) Fiduciante(s), caso não sejam localizados.
GLENER BRASIL CASSIANO - LEILOEIRO OFICIAL – MAT. JUCEMG 470