EDITAL DE 1º E 2º PÚBLICOS LEILÕES EXTRA-JUDICIAIS E INTIMAÇÃO
1º PÚBLICO LEILÃO: 04 de Abril de 2.022 (segunda-feira), com início às 09:00 horas e término às 09:30 horas.
2º PÚBLICO LEILÃO: 05 de Abril de 2.022 (terça-feira), com início às 09:00 horas e término às 09:30 horas.
NA MODALIDADE DE LEILÃO ON-LINE (VIRTUAL), DESDE QUE O INTERESSADO SEJA CADASTRADO
PREVIAMENTE NO SITE DO LEILOEIRO: www.leiloesbrasilcassiano.com.br
GLENER BRASIL CASSIANO, leiloeiro público oficial, devidamente matriculado na JUCEMG – Junta comercial do Estado de Minas Gerais sob o nº 470, com escritório profissional sito á Rod. BR 365, Km 612, nº 550, Conjunto Alvorada, CEP: 38.407-180, Uberlândia (MG), faz saber que devidamente autorizado e contratado pelo(a) Vendedor(a) e/ou Credor(a) Fiduciário(a), venderá em leilão público na modalidade ON-LINE, o imóvel a seguir identificado, na forma do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, Decreto 22.427, de 1º de Fevereiro de 1.933 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, no dia, hora, e modalidade acima referidos, para pagamento de dívidas, despesas, prêmios de seguro, encargos legais, tributos, contribuições condominiais, editais, despesas gerais e comissão devida ao Leiloeiro Oficial, em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDILIVRE LTDA (SICOOB CREDILIVRE), (CREDORA FIDUCIÁRIA), com sede e foro em MANHUAÇU (MG), sendo a responsabilidade do pagamento em nome de REGINALDO RODRIGUES SOARES (EMITENTE DEVEDOR), ARIANA DINIS SOARES e seu cônjuge REGINALDO RODRIGUES SOARES, LAUDEMIR RODRIGUES SOARES e sua cônjuge ELISANGELA GOMES SOARES, RODRIGO APARECIDO SOARES e sua cônjuge ROSIMEIRE JORDÃO FARIA SOARES, JOCÉLIA MARTINS DE SOUZA e seu cônjuge JOSÉ BATISTA SOARES, JANE APARECIDA AMORIM SOARES e seu cônjuge LAUNIR RODRIGUES SOARES (AVALISTAS) e REGINALDO RODRIGUES SOARES e sua cônjuge ARIANA DINIS SOARES (GARANTIDORES FIDUCIANTES) e ELISANGELA GOMES SOARES (INTERVENIENTE ANUENTE).
IMÓVEL OBJETO DO LEILÃO:
- 02.1634 HÁ DE TERRAS EM UMA ÁREA COMUM DE 03.49.45 HA DE CONFORMIDADE COM O REGÍSTRO R-07-6.380, DENOMINADO CORREGO DO LESSA, LOCALIZADO NA CIDADE DE MANHUMIRIM (MG). (MATRÍCULA Nº 6.380 DO CARTÓRIO DE REGÍSTRO DE IMÓVEIS DE MANHUMIRIM - MG).
A regularização das benfeitorias existentes no imóvel e a imissão de posse caso o mesmo esteja ocupado, o arrematante ficará ciente que será o responsável pelas mesmas.
A venda se dará à vista e as despesas relativas à comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO) sobre o valor de lanço, consoante preconiza o § único do artigo 24 do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, inclusive registro, impostos e taxas correrão por conta do arrematante.
O lanço mínimo para venda do referido imóvel com as respectivas benfeitorias no PRIMEIRO LEILÃO, no dia 04 de Abril de 2.022 (segunda-feira), com início às 09:00 horas e término às 09:30 horas, será de conformidade com o mercado imobiliário da cidade de MANHUMIRIM (MG), ou seja, R$ 165.434,19 (CENTO E SESSENTA E CINCO MIL, QUATROCENTOS E TRINTA E QUATRO REAIS E DEZENOVE CENTAVOS), de acordo com o inciso VI do artigo 24 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, mais 5% (cinco por cento) de comissão para o Leiloeiro Oficial, de conformidade com Decreto Lei 21.981 de 19 de Outubro de 1.932.
Caso não haja venda no PRIMEIRO LEILÃO, será realizado um SEGUNDO PÚBLICO E ÚLTIMO LEILÃO, no dia 05 de Abril de 2.022 (terça-feira), com início às 09:00 horas e término às 09:30 horas, pelo maior lanço oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida atualizada, ou seja: R$ 240.219,03 (DUZENTOS E QUARENTA MIL, DUZENTOS E DEZENOVE REAIS E TRÊS CENTAVOS).
O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer informações pormenorizadas aos interessados sobre o imóvel. Ficam desde já intimado(s) o(s) Emitente(s) e o(s) Devedor(es) Fiduciante(s), caso não sejam localizados.
GLENER BRASIL CASSIANO - LEILOEIRO OFICIAL – MAT. JUCEMG 470