EDITAL DE 1º E 2º PÚBLICOS LEILÕES EXTRA-JUDICIAIS E INTIMAÇÃO
1º PÚBLICO LEILÃO: DIA 14 DE OUTUBRO DE 2.021, COM INÍCIO Á PARTIR DAS 14:00 HORAS.
2º PÚBLICO LEILÃO: DIA 15 DE OUTUBRO DE 2.021, COM INÍCIO Á PARTIR DAS 14:00 HORAS, SE NECESSÁRIO FOR.
LOCAL DA REALIZAÇÃO DOS LEILÕES: na sede do Leiloeiro Oficial, sito á Rodovia BR 365, km 612, nº 550, Conjunto Alvorada,
CEP: 38.407-180, Uberlândia (MG), na modalidade de LEILÃO ON-LINE, através do site: www.leiloesbrasilcasiano.com.br
GLENER BRASIL CASSIANO, leiloeiro público oficial, devidamente matriculado na JUCEMG – Junta comercial do Estado de Minas Gerais sob o nº 470, com escritório profissional sito á Rod. BR 365, Km 612, nº 550, Conjunto Alvorada, Uberlândia (MG), fone (34) 3229-6161, CEP: 38.407-180, faz saber que devidamente autorizado e contratado pelo Vendedor e/ou Credor Fiduciário, venderá o imóvel a seguir identificado, na forma do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, Decreto 22.427, de 1º de Fevereiro de 1.933 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, em PRIMEIRO E SEGUNDO PÚBLICO LEILÃO, no dia, hora e local acima referidos, para pagamento de dívidas, despesas, prêmios de seguro, encargos legais, tributos, contribuições condominiais, editais, despesas gerais e comissão devida ao Leiloeiro Oficial, em favor de ZEMA ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIO LTDA (CREDORA FIDUCIÁRIA), com sede e foro em PRATINHA (MG), sendo a responsabilidade do pagamento em nome de RALF WILLIAN JOSÉ e sua esposa IARA RAQUEL COUTO ALVES JOSÉ (DEVEDORES FIDUCIANTES).
IMÓVEL OBJETO DO LEILÃO:
- O lote de terreno signado nesta divisão, de lote “C”, com área de 240,00 m², medindo doze (12) metros de frente pela Rua Tupinambás, do lado ímpar da numeração e igual metragem em linha paralela pelos fundos, por vinte (20) metros de frente para a Rua Uberlândia e lado paralelo pelos fundos desta rua, havido por escritura de compra e venda, devidamente registrada neste Cartório, sob o nº R-3/1.788 do Livro 2-F de Registro Geral, dentro dos seguintes limites e confrontações: “Começa no marco do muro que se inicia nos limites da esquina formada pelas Ruas Tupinambás e Uberlândia; dai, segue fazendo frente com a Rua Tupinambás, do lado par da numeração, numa extensão de doze (12) metros, até á divisa com o lote “D”, dai, deflete á direita, com o ângulo de 90º00’ e segue confrontando pelo lado direito com o lote “D”, numa extensão de vinte (20) metros, até a divisa com lote “B”; dai, deflete á direita, com ângulo de noventa graus 90º,00’ e segue confrontando pelos fundos com o lote “B”; numa extensão de doze (12) metros, até a Rua Uberlândia, daí, deflete á direita, com 90º00’e segue fazendo frente com a Rua Uberlândia, do lado par da numeração, numa extensão de vinte (20) metros, até o muro de origem desta descrição”. (REGISTRADO NO R.I DE CONCEIÇÃO DAS ALAGOAS – MG, SOB O Nº 4.034).
A regularização das benfeitorias existentes no imóvel e a imissão de posse caso o mesmo esteja ocupado, o arrematante ficará ciente que será o responsável pelas mesmas.
A venda se dará à vista e as despesas relativas à comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO) sobre o valor de lanço, consoante preconiza o § único do artigo 24 do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, inclusive registro, impostos e taxas correrão por conta do arrematante.
O lanço mínimo para venda do referido imóvel com as respectivas benfeitorias, no dia 14 de OUTUBRO de 2.021, na modalidade: Eletrônico - On line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, com início á partir das 14:00 horas, em PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, com lance mínimo igual a R$ 155.272,02 (CENTO E CINQUENTA E CINCO MIL, DUZENTOS E SETENTA E DOIS REAIS E DOIS CENTAVOS), será de conformidade com a avaliação do mercado imobiliário da cidade de CONCEIÇÃO DAS ALAGOAS (MG), de acordo com o inciso VI do artigo 24 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado a realização do SEGUNDO PÚBLICO E ÚLTIMO LEILÃO, no dia 15 de OUTUBRO de 2.021, na modalidade: Eletrônico - On line, com início á partir das 14:00 horas, com lance mínimo igual ou superior a R$ 155.272,02 (CENTO E CINQUENTA E CINCO MIL, DUZENTOS E SETENTA E DOIS REAIS E DOIS CENTAVOS), proveniente do valor da dívida atualizada e também referente as benfeitorias, editais de leilões, despesas, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos e das contribuições condominiais, nos termos do § 2º do artigo 27 da Lei 9514/97.
O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer informações pormenorizadas aos interessados sobre o imóvel. Ficam desde já intimado(s) o(s) Emitente(s) e o (s) Devedor(es) Fiduciante(s), caso não sejam localizados.
GLENER BRASIL CASSIANO - LEILOEIRO OFICIAL – MAT. JUCEMG 470