EDITAL DE 1º E 2º PÚBLICOS LEILÕES EXTRA-JUDICIAIS E INTIMAÇÃO
1º PÚBLICO LEILÃO: 29 de Setembro de 2.021 (quarta-feira), com início á partir das 14:00 horas.
2º PÚBLICO LEILÃO: 30 de Setembro de 2.021 (quinta-feira), com início á partir das 14:00 horas.
NA MODALIDADE DE LEILÃO ON-LINE (VIRTUAL), DESDE QUE O INTERESSADO SEJA CADASTRADO
PREVIAMENTE NO SITE DO LEILOEIRO: www.leiloesbrasilcassiano.com.br
GLENER BRASIL CASSIANO, leiloeiro público oficial, devidamente matriculado na JUCEMG – Junta comercial do Estado de Minas Gerais sob o nº 470, com escritório profissional sito á Rod. BR 365, Km 612, nº 550, Conjunto Alvorada, CEP: 38.407-180, Uberlândia (MG), faz saber que devidamente autorizado e contratado pelo(a) Vendedor(a) e/ou Credor(a) Fiduciário(a), venderá em leilão público na modalidade ON-LINE, o imóvel a seguir identificado, na forma do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, Decreto 22.427, de 1º de Fevereiro de 1.933 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, no dia, hora, e modalidade acima referidos, para pagamento de dívidas, despesas, prêmios de seguro, encargos legais, tributos, contribuições condominiais, editais, despesas gerais e comissão devida ao Leiloeiro Oficial, em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDILIVRE LTDA (SICOOB CREDILIVRE), CNPJ 41.697.103/0001-30 (CREDORA FIDUCIÁRIA), com sede e foro em MANHUAÇU (MG), sendo a responsabilidade do pagamento em nome de VANDEIR RODRIGUES DOS REIS e sua mulher MIMORINA MARIA DA SILVA (EMITENTES DEVEDORES) e MIMORINA MARIA DA SILVA RODRIGUES, ZENIL MARTINS DA CUNHA e sua mulher AMAZILES FERNANDES DE SOUZA CUNHA, ODEIL DOS REIS FERNANDES e sua mulher LUIZA HELENA FIALHO FERNANDES (AVALISTAS).
IMÓVEL OBJETO DO LEILÃO:
- ÁREA DE 3.09.76 HA CONFORME REGÍSTRO R-12-11.260 PERTENCENTE AO IMÓVEL CÓRREGO DO BELÉM, MUNICÍPIO DE PEDRA BONITA (MG), COM ÁREA DE 39.55.19HA DE TERRAS DE CULTURA E PASTO, EM CONDOMÍNIO E EM DIVISAS COM LÁZARO FERNANDES LOPES, VERGÍLIO JOSÉ GABRIEL, SEBASTIÃO FRANCÍSCO ANDRADE, BENTO ALVES PEREIRA, JOSÉ SILVÉRIO CARVALHO, ESPÓLIO DE JOSÉ SOTERO DA SILVA SAMPAIO, ESPÓLIO DE ALÍPIO LEITE DA COSTA, FAZENDA DOS VERIDIANOS, RIO MATIPÓ, E OUTROS... (MATRÍCULA Nº 11.260 DO CARTÓRIO DE REGÍSTRO DE IMÓVEIS DE ABRE CAMPO (MG).
A regularização das benfeitorias existentes no imóvel e a imissão de posse caso o mesmo esteja ocupado, o arrematante ficará ciente que será o responsável pelas mesmas.
A venda se dará à vista e as despesas relativas à comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO) sobre o valor de lanço, consoante preconiza o § único do artigo 24 do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, inclusive registro, impostos e taxas correrão por conta do arrematante.
O lanço mínimo para venda do referido imóvel com as respectivas benfeitorias no PRIMEIRO LEILÃO, no dia 29 de Setembro de 2.021 (quarta-feira), com início á partir das 14:00 horas, será de conformidade com o mercado imobiliário da cidade de PEDRA BONITA (MG), ou seja, R$ 400.000,00 (QUATROCENTOS MIL REAIS), de acordo com o inciso VI do artigo 24 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, mais 5% (cinco por cento) de comissão para o Leiloeiro Oficial, de conformidade com Decreto Lei 21.981 de 19 de Outubro de 1.932.
Caso não haja venda no PRIMEIRO LEILÃO, será realizado um SEGUNDO PÚBLICO E ÚLTIMO LEILÃO, no dia 30 de Setembro de 2.021 (quinta-feira), com início á partir das 14:00 horas, pelo maior lanço oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida atualizada, ou seja, R$ 511.567,42 (QUINHENTOS E ONZE MIL, QUINHENTOS E SESSENTA E SETE REAIS E QUARENTA E DOIS CENTAVOS).
O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer informações pormenorizadas aos interessados sobre o imóvel. Ficam desde já intimado(s) o(s) Emitente(s) e o(s) Devedor(es) Fiduciante(s), caso não sejam localizados.
GLENER BRASIL CASSIANO - LEILOEIRO OFICIAL – MAT. JUCEMG 470