EDITAL DE 1º E 2º PÚBLICOS LEILÕES EXTRA-JUDICIAIS E INTIMAÇÃO 1º PÚBLICO LEILÃO: DIA 10 DE FEVEREIRO DE 2021, COM INÍCIO ÁS 10:00 HORAS E TÉRMINO ÁS 10:15 HORAS. 2º PÚBLICO LEILÃO: DIA 10 DE FEVEREIRO DE 2021, COM INÍCIO ÁS 10:15 HORAS E TÉRMINO ÁS 10:30 HORAS, SE NECESSÁRIO FOR. LOCAL DA REALIZAÇÃO DOS LEILÕES: na sede do Leiloeiro Oficial, sito á Rodovia BR 365, km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, CEP: 38.407-180, Uberlândia (MG), na modalidade de LEILÃO ONLINE, através do site: www.leiloesbrasiluberlandia.com.br GLENER BRASIL CASSIANO, leiloeiro público oficial, devidamente matriculado na JUCEMG – Junta comercial do Estado de Minas Gerais sob o nº 470, com escritório profissional sito á Rod. BR 365, Km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, Uberlândia (MG), fone (34) 3229-6161, CEP: 38.407-180, faz saber que devidamente autorizado e contratado pelo Vendedor ou Credor Fiduciário, venderá o imóvel a seguir identificado, na forma do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, Decreto 22.427, de 1º de Fevereiro de 1.933 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, em PRIMEIRO E SEGUNDO PÚBLICO LEILÃO, no dia, hora e local acima referidos, para pagamento de dívidas, despesas, prêmios de seguro, encargos legais, tributos, contribuições condominiais, editais, despesas gerais e comissão devida ao Leiloeiro Oficial, em favor de: COOPERATIVA DE CRÉDITO DO TRIÂNGULO MINEIRO E SÃO FRANCISCO LTDA – SICOOB ARACOOP, CNPJ 03.320.525/0001-00 (CREDORA), com sede e foro em ARAGUARI (MG), sito na Rua Padre Norberto, nº 390, Centro, CEP: 38.440-148, fone (34) 3249- 2560, sendo a responsabilidade do pagamento em nome de MÁCIO ALENCAR DE JESUS DUARTE E ANA PAULA GUEDES FONSECA DUARTE. IMÓVEL OBJETO DO LEILÃO: § UM LOTE DE TERRENO URBANO, SITO NA RUA PROFESSOR LUIZ MESSIAS DE AQUINO, BAIRRO DIAMANTE, JEQUITAÍ – MG, COM ÁREA DE 502,00M², DENTRO DOS SEGUINTES LIMITES: LADO DIREITO COM ARTHUR ROBERTO DE PAULA, DISTÂNCIA DE 22,50M; LADO ESQUERDO COM ADÃO SOARES FONSECA, DISTÂNCIA DE 22,30M; FUNDOS COM ANTÔNIO PEREIRA DE AMORIM, DISTÂNCIA DE 21,85M E PELA FRENTE COM A RUA PROFESSOR LUIZ MESSIAS DE AQUINO, DISTÂNCIA DE 21,70M, INCLUINDO AS BENFEITORIAS EXISTENTES E AS QUE VIEREM A INCORPORAR AO IMÓVEL, DE MATRÍCULA SOB O Nº 28.944, DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PIRAPORA – MG. A regularização das benfeitorias existentes no imóvel e a imissão de posse caso o mesmo esteja ocupado, o arrematante ficará ciente que será o responsável pelas mesmas. A venda se dará à vista e as despesas relativas à comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO) sobre o valor de lanço, consoante preconiza o § único do artigo 24 do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, inclusive registro, impostos e taxas correrão por conta do arrematante. O lanço mínimo para venda do referido imóvel com as respectivas benfeitorias, no dia 10 DE FEVEREIRO DE 2021, na modalidade: Eletrônico - Online, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, com início ás 10:00 horas e término às 10:15 horas, em PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, será de conformidade com o mercado imobiliário de JEQUITAÍ/MG ,com lance mínimo igual a R$150.000,00 (Cento e cinquenta mil reais), de acordo com o inciso VI do artigo 24 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997 e mais a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO). Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designada a realização do SEGUNDO PÚBLICO E ÚLTIMO LEILÃO, na modalidade: Eletrônico - Online, no dia 10 DE FEVEREIRO DE 2021, com início á partir das 10:15 horas e término às 10:30 horas, com lance mínimo igual ou superior a R$70.852,93 (Setenta mil, oitocentos e cinquenta e dois reais e noventa e três centavos), proveniente do valor da dívida atualizada, despesas e também referente as benfeitorias, editais de leilões, despesas, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos e das contribuições condominiais, mais comissão do leiloeiro, nos termos do § 2º do artigo 27 da Lei 9514/97. O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer informações pormenorizadas aos interessados sobre o imóvel. Ficam desde já intimado(s) o(s) Emitente(s) e o (s) Devedor(es) Fiduciante(s), caso não sejam localizados. GLENER BRASIL CASSIANO - LEILOEIRO OFICIAL – MAT. JUCEMG 470