Regulamento do leilão

EDITAL DE 1º E 2º PÚBLICOS LEILÕES EXTRAJUDICIAIS E INTIMAÇÃO

         1º PÚBLICO LEILÃO: DIA 02 DE ABRIL DE 2020 ÀS 10:00 HORAS

         2º PÚBLICO LEILÃO: DIA 02 DE ABRIL DE 2020, ÀS 10:15 HORAS, SE NECESSÁRIO FOR

     LOCAL DA REALIZAÇÃO DOS LEILÕES: NO PA 06 DO SICOOB ARACOOP, SITO À RUA PADRE NORBERTO, Nº: 400, JARDIM REGINA, ARAGUARI – MG. CEP: 38440-148.  

         GLENER BRASIL CASSIANO, leiloeiro público oficial, devidamente matriculado na JUCEMG – Junta comercial do Estado de Minas Gerais sob o nº 470, com escritório profissional sito á Rod. BR 365, Km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, Uberlândia (MG), fone (34) 3229-6161, CEP: 38.400-000, faz saber que devidamente autorizado e contratado pelo Vendedor ou Credor Fiduciário, venderá o imóvel a seguir identificado, na forma do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, Decreto 22.427, de 1º de Fevereiro de 1.933 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, no dia, hora, e local acima referidos, para pagamento de dívidas, despesas, prêmios de seguro, encargos legais, tributos, contribuições condominiais, editais, despesas gerais e comissão devida ao Leiloeiro Oficial, em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO DO TRIÂNGULO MINEIRO E SÃO FRANCISCO LTDA – SICOOB ARACOOP, CNPJ 03.320.525/0001-00 (CREDORA), com sede e foro em ARAGUARI (MG), sito na Rua Padre Norberto, nº 390, Centro, CEP: 38.440-148, fone (34) 3249-2560, sendo a responsabilidade do pagamento em nome de BARUK ESFIHARIA & PIZZARIA LTDA – ME.

         IMÓVEIS OBJETOS DO LEILÃO:

• 1. UM TERRENO, SEM BENFEITORIAS, CONSTITUÍDO PELO LOTE Nº 08, DA QUADRA XXIII, SITUADO NESTA CIDADE, NA VILA SANTIAGO, AVENIDA BELO HORIZONTE, MEDINDO MAIS OU MENOS 12,00M NAS LINHAS DE FRENTE E FUNDO, POR 49,00M PELO LADO DIREITO E 35,00M PELO LADO ESQUERDO, COM LOTES Nº 07 E PELOS FUNDOS COM O LOTE Nº 04, INCLUINDO AS BENFEITORIAS EXISTENTES E AS QUE VIEREM A INCORPORAR O IMÓVEL NO FUTURO, CARACTERIZADO PELA MATRÍCULA SOB O Nº 53.312, R-2 DE 07/12/2017 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARAGUARI – MG. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$70.000,00

• 2. UM TERRENO, SEM BENFEITORIAS, CONSTITUÍDO PELO LOTE Nº 07, DA QUADRA XXIII, SITUADO NESTA CIDADE, NA VILA SANTIAGO, AVENIDA BELO HORIZONTE, MEDINDO MAIS OU MENOS 30,00M NAS LINHAS DE FRENTE; 32,00M NA LINHA DE FUNDO, POR 28,00M PELO LADO ESQUERDO COM ÁREA DE 434,00M², CONFRONTANDO PELO LADO ESQUERDO COM O LOTE Nº 08 E PELO FUNDO COM OS LOTES Nº 01, 02 E 03, INCLUINDO AS BENFEITORIAS EXISTENTES E AS QUE VIEREM A INCORPORAR O IMÓVEL NO FUTURO, CARACTERIZADO PELA MATRÍCULA SOB O Nº 53.311, R-2 DE 07/12/2017 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARAGUARI – MG. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$70.000,00.

         A regularização das benfeitorias existentes no imóvel e a imissão de posse caso o mesmo esteja ocupado, o arrematante ficará ciente que será o responsável pelas mesmas.

         A venda se dará à vista e as despesas relativas à comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO) sobre o valor de lanço, consoante preconiza o § único do artigo 24 do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, inclusive registro, impostos e taxas correrão por conta do arrematante.

         O lanço mínimo para venda dos referidos imóveis com as respectivas benfeitorias no PRIMEIRO LEILÃO, no dia 02 DE ABRIL DE 2020 às 10:00 horas, será de conformidade com o mercado imobiliário de ARAGUARI – MG, ou seja, totalizando R$140.000,00 (Cento e quarenta mil reais), de acordo com o inciso VI do artigo 24 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997 e mais a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO).

         Caso não haja venda no PRIMEIRO LEILÃO, será realizado um SEGUNDO PÚBLICO E ÚLTIMO LEILÃO no mesmo local e horário no dia 02 DE ABRIL DE 2020 às 10:15 horas, pelo maior lanço oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida atualizada e mais a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO).

         O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer informações pormenorizadas aos interessados sobre o imóvel. Ficam desde já intimado(s) o(s) Emitente(s) e o (s) Devedor(es) Fiduciante(s), caso não sejam localizados.

GLENER BRASIL CASSIANO - LEILOEIRO OFICIAL – MAT. JUCEMG 470