LEILOEIROS ASSOCIADOS LEILÕES BRASIL GLENER BRASIL CASSIANO Matrícula Jucemg 470 Leiloeiro Oficial e Judicial Justiça Federal - Estadual - Trabalho EDITAL DE 1º E 2º PÚBLICOS LEILÕES EXTRA-JUDICIAIS E INTIMAÇÃO 1º PÚBLICO LEILÃO: DIA 21 DE FEVEREIRO DE 2020, ÁS 14:00 HORAS 2º PÚBLICO LEILÃO: DIA 21 DE FEVEREIRO DE 2020, ÁS 14:30 HORAS, SE NECESSÁRIO FOR LOCAL DA REALIZAÇÃO DOS LEILÕES: na sede do Leiloeiro Oficial, sito á Rod. BR 365, km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, Uberlândia (MG). GLENER BRASIL CASSIANO, leiloeiro público oficial, devidamente matriculado na JUCEMG – Junta comercial do Estado de Minas Gerais sob o nº 470, com escritório profissional sito á Rod. BR 365, Km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, Uberlândia (MG), fone (34) 3229-6161, CEP: 38.407-180, faz saber que devidamente autorizado e contratado pelo Vendedor ou Credor Fiduciário, venderá o imóvel a seguir identificado, na forma do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, Decreto 22.427, de 1º de Fevereiro de 1.933 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, no dia, hora, e local acima referidos, para pagamento de dívidas, despesas, prêmios de seguro, encargos legais, tributos, contribuições condominiais, editais, despesas gerais e comissão devida ao Leiloeiro Oficial, em favor da credora fiduciária SICOOB CREDITRIL – COOPERATIVA DE CRÉDITO DE PRODUTORES RURAIS E LIVRE ADMISSÃO DO TRIÂNGULO LTDA, instituição financeira com sede nesta cidade, situada à Rua Marciano de Ávila, 1066, Bairro Bom Jesus, inscrita no CNPJ sob o n° 41.669.227/0001-01 e responsabilidade do(s) Devedor(es) Fiduciante(s) REVENDEDORA PRATENSE DE BEBIDAS LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº 24.021.941/0001-70, com sede na Av. Brasília, 590, Bairro Edna, Prata, MG, CEP 38.140-000, MARY LÚCIA MAURÍCIO VILELA, brasileira, viúva, aposentada, inscrita no CPF sob o nº 196.519.106-15, residente e domiciliada na Rua Professora Valentim, 179, Centro, Prata, MG, CEP 38.140-000, espólio de EDÉSIO PÁDUA VILELA, inscrito no CPF de nº 009.499.576-15, representado pelo inventariante, e também herdeiro, EDÉSIO DE PÁDUA VILELA JÚNIOR, brasileiro, casado, agropecuarista, inscrito no CPF sob o nº 446.641.256-15, casado com Francis Mary Vilela Pádua, brasileira, casada, inscrita no CPF sob o nº 721.199.426-68, ambos residentes e domiciliados na Rua Cel. Astolfo Bittencourt, 11, Centro, Prata, MG, CEP 38.140-000, e os demais herdeiros ANA MARIA VILELA DE CARVALHO, brasileira, casada, psicóloga, inscrita no CPF sob o n. 560.858.346-91, casada com Ivo Machado de Carvalho Júnior, inscrito no CPF n° 371.569.506-49, ambos residentes e domiciliados à Rua Professor Valentim, n° 179, Centro, na cidade de Prata, MG, CEP 38.140-000, FABIANA VILELA AMUI, brasileira, casada, do lar, inscrita no CPF sob o nº 671.762.916-91, casada com Samir Mendes Amui, inscrito no CPF sob o nº 526.242.776-68, ambos residente e domiciliados na Rual Cel. Astolfo Bittencourt, nº 11, Centro, na cidade de Prata, MG, CEP 38.140-000 e JAQUELINE VILELA GUSMÃO, brasileira, casada, do lar, inscrita no CPF de nº 794.401.185- 87,casada com Paulo Sérgio Prates Gusmão, inscrito no CPF sob o nº 059.032.778-02, ambos residentes e domiciliados na Rua Professora Valentim, 179, Centro, Prata, MG, CEP 38.140-000. IMÓVEL OBJETO DO LEILÃO: imóvel de matrícula 15.828, da Serventia de Registro de Imóveis de Prata, MG, descrito como "Um imóvel urbano, situado nesta cidade, na AVENIDA BRASÍLIA, Bairro Edna, cadastrado no P.M.P. sob o nº 01.02.065.0307.001, com área de 1.440,00 m² (um mil quatrocentos e quarenta metros quadrados), medindo pela frente 24,00 metros, confrontando com a Avenida Brasília; pelo lado direito mede 60,00 metros, confrontando com Gersoney Silva Morais; Djalma Vilela Oliveira e Romeu Bernardes da Silva; pelo lado esquerdo mede 60,00 metros, confrontando com Revendedora Pratense de Bebidas Ltda – ME; e aos fundos mede 24,00 metros, confrontando com a Rua Rio Grande do Sul. Origem R-1-1126, do livro 2-F, às fls 144 (parcial) referente aos lotes nº(s) 11,12,20 e 21 da Quadra 18 desta serventia", com posterior averbação, de nº AV-2-15.828, da obra de "um Prédio comercial com mezanino, situado na AVENIDA BRASILIA, nº 600, Bairro Edna, cadastrado na Prefeitura Municipal de Prata, MG, sob o nº 01.02.065.0307.001, com1.568,07 m² (um mil quinhentos e sessenta e oito metros quadrados e sete centésimos) de área total de construção, sendo em Galpão e depósitos 1.440,00 m² (um mil quatrocentos e quarenta metros quadrados) + mezanino: 128,07 m² (cento e vinte e oito metros quadrados e sete centésimos), contendo 13 (treze) cômodos + 1 mezanino = 14, com piso de cimento e parte de granito, paredes de tijolos com massa desempenada, cobertura de telhas de barro, galpão sem forro, demais dependências laje e pvc, com instalações de água, luz, esgoto, pavimentação, meio-fio, telefone, etc...". Imóvel este objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO DE PRODUTORES RURAIS E DE LIVRE ADMISSÃO DO TRIÂNGULO LTDA - SICOOB CREDITRIL conforme registro de nº R-5-15.828, e averbação AV-6-15.828, do(a) Serviço Registral Imobiliário de Prata, MG de Prata, MG. A regularização das benfeitorias existentes no imóvel e a imissão de posse caso o mesmo esteja ocupado, o arrematante ficará ciente que será o responsável pelas mesmas. A venda se dará à vista, na modalidade “ad corpus” e as despesas relativas à comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO) sobre o valor de lanço, consoante preconiza o § único do artigo 24 do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, inclusive registro, impostos e taxas correrão por conta do arrematante. O lanço mínimo para venda do referido imóvel com as respectivas benfeitorias no PRIMEIRO LEILÃO, no dia 21 DE FEVEREIRO DE 2020, ÀS 14:00 horas, será de conformidade com o mercado imobiliário do local do bem, ou seja, R$ 1.584.035,00 (hum milhão, quinhentos e oitenta e quatro mil e trinta e cinco reais), de acordo com o inciso VI do artigo 24 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, e mais a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO). Caso não haja venda no PRIMEIRO LEILÃO, será realizado um SEGUNDO PÚBLICO E ÚLTIMO LEILÃO no mesmo local e dia, às 14:30 horas, pelo maior lanço oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida atualizada, ou seja, R$ 814.520,80 (oitocentos e quatorze mil, quinhentos e vinte reais e oitenta centavos), acrescido da comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO). O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer informações pormenorizadas aos interessados sobre o imóvel. Ficam desde já intimados o(s) Emitente(s) e o (s) Devedor(es) Fiduciante(s), caso não sejam localizados. GLENER BRASIL CASSIANO - LEILOEIRO OFICIAL – MAT. JUCEMG 470 LEILOEIROS ASSOCIADOS LEILÕES BRASIL GLENER BRASIL CASSIANO Matrícula Jucemg 470 Leiloeiro Oficial e Judicial Justiça Federal - Estadual - Trabalho EDITAL DE 1º E 2º PÚBLICOS LEILÕES EXTRA-JUDICIAIS E INTIMAÇÃO 1º PÚBLICO LEILÃO: DIA 21 DE FEVEREIRO DE 2020, ÁS 14:00 HORAS 2º PÚBLICO LEILÃO: DIA 21 DE FEVEREIRO DE 2020, ÁS 14:30 HORAS, SE NECESSÁRIO FOR LOCAL DA REALIZAÇÃO DOS LEILÕES: na sede do Leiloeiro Oficial, sito á Rod. BR 365, km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, Uberlândia (MG). GLENER BRASIL CASSIANO, leiloeiro público oficial, devidamente matriculado na JUCEMG – Junta comercial do Estado de Minas Gerais sob o nº 470, com escritório profissional sito á Rod. BR 365, Km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, Uberlândia (MG), fone (34) 3229-6161, CEP: 38.407-180, faz saber que devidamente autorizado e contratado pelo Vendedor ou Credor Fiduciário, venderá o imóvel a seguir identificado, na forma do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, Decreto 22.427, de 1º de Fevereiro de 1.933 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, no dia, hora, e local acima referidos, para pagamento de dívidas, despesas, prêmios de seguro, encargos legais, tributos, contribuições condominiais, editais, despesas gerais e comissão devida ao Leiloeiro Oficial, em favor da credora fiduciária SICOOB CREDITRIL – COOPERATIVA DE CRÉDITO DE PRODUTORES RURAIS E LIVRE ADMISSÃO DO TRIÂNGULO LTDA, instituição financeira com sede nesta cidade, situada à Rua Marciano de Ávila, 1066, Bairro Bom Jesus, inscrita no CNPJ sob o n° 41.669.227/0001-01 e responsabilidade do(s) Devedor(es) Fiduciante(s) REVENDEDORA PRATENSE DE BEBIDAS LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº 24.021.941/0001-70, com sede na Av. Brasília, 590, Bairro Edna, Prata, MG, CEP 38.140-000, MARY LÚCIA MAURÍCIO VILELA, brasileira, viúva, aposentada, inscrita no CPF sob o nº 196.519.106-15, residente e domiciliada na Rua Professora Valentim, 179, Centro, Prata, MG, CEP 38.140-000, espólio de EDÉSIO PÁDUA VILELA, inscrito no CPF de nº 009.499.576-15, representado pelo inventariante, e também herdeiro, EDÉSIO DE PÁDUA VILELA JÚNIOR, brasileiro, casado, agropecuarista, inscrito no CPF sob o nº 446.641.256-15, casado com Francis Mary Vilela Pádua, brasileira, casada, inscrita no CPF sob o nº 721.199.426-68, ambos residentes e domiciliados na Rua Cel. Astolfo Bittencourt, 11, Centro, Prata, MG, CEP 38.140-000, e os demais herdeiros ANA MARIA VILELA DE CARVALHO, brasileira, casada, psicóloga, inscrita no CPF sob o n. 560.858.346-91, casada com Ivo Machado de Carvalho Júnior, inscrito no CPF n° 371.569.506-49, ambos residentes e domiciliados à Rua Professor Valentim, n° 179, Centro, na cidade de Prata, MG, CEP 38.140-000, FABIANA VILELA AMUI, brasileira, casada, do lar, inscrita no CPF sob o nº 671.762.916-91, casada com Samir Mendes Amui, inscrito no CPF sob o nº 526.242.776-68, ambos residente e domiciliados na Rual Cel. Astolfo Bittencourt, nº 11, Centro, na cidade de Prata, MG, CEP 38.140-000 e JAQUELINE VILELA GUSMÃO, brasileira, casada, do lar, inscrita no CPF de nº 794.401.185- 87,casada com Paulo Sérgio Prates Gusmão, inscrito no CPF sob o nº 059.032.778-02, ambos residentes e domiciliados na Rua Professora Valentim, 179, Centro, Prata, MG, CEP 38.140-000. IMÓVEL OBJETO DO LEILÃO: imóvel de matrícula 15.828, da Serventia de Registro de Imóveis de Prata, MG, descrito como "Um imóvel urbano, situado nesta cidade, na AVENIDA BRASÍLIA, Bairro Edna, cadastrado no P.M.P. sob o nº 01.02.065.0307.001, com área de 1.440,00 m² (um mil quatrocentos e quarenta metros quadrados), medindo pela frente 24,00 metros, confrontando com a Avenida Brasília; pelo lado direito mede 60,00 metros, confrontando com Gersoney Silva Morais; Djalma Vilela Oliveira e Romeu Bernardes da Silva; pelo lado esquerdo mede 60,00 metros, confrontando com Revendedora Pratense de Bebidas Ltda – ME; e aos fundos mede 24,00 metros, confrontando com a Rua Rio Grande do Sul. Origem R-1-1126, do livro 2-F, às fls 144 (parcial) referente aos lotes nº(s) 11,12,20 e 21 da Quadra 18 desta serventia", com posterior averbação, de nº AV-2-15.828, da obra de "um Prédio comercial com mezanino, situado na AVENIDA BRASILIA, nº 600, Bairro Edna, cadastrado na Prefeitura Municipal de Prata, MG, sob o nº 01.02.065.0307.001, com1.568,07 m² (um mil quinhentos e sessenta e oito metros quadrados e sete centésimos) de área total de construção, sendo em Galpão e depósitos 1.440,00 m² (um mil quatrocentos e quarenta metros quadrados) + mezanino: 128,07 m² (cento e vinte e oito metros quadrados e sete centésimos), contendo 13 (treze) cômodos + 1 mezanino = 14, com piso de cimento e parte de granito, paredes de tijolos com massa desempenada, cobertura de telhas de barro, galpão sem forro, demais dependências laje e pvc, com instalações de água, luz, esgoto, pavimentação, meio-fio, telefone, etc...". Imóvel este objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO DE PRODUTORES RURAIS E DE LIVRE ADMISSÃO DO TRIÂNGULO LTDA - SICOOB CREDITRIL conforme registro de nº R-5-15.828, e averbação AV-6-15.828, do(a) Serviço Registral Imobiliário de Prata, MG de Prata, MG. A regularização das benfeitorias existentes no imóvel e a imissão de posse caso o mesmo esteja ocupado, o arrematante ficará ciente que será o responsável pelas mesmas. A venda se dará à vista, na modalidade “ad corpus” e as despesas relativas à comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO) sobre o valor de lanço, consoante preconiza o § único do artigo 24 do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, inclusive registro, impostos e taxas correrão por conta do arrematante. O lanço mínimo para venda do referido imóvel com as respectivas benfeitorias no PRIMEIRO LEILÃO, no dia 21 DE FEVEREIRO DE 2020, ÀS 14:00 horas, será de conformidade com o mercado imobiliário do local do bem, ou seja, R$ 1.584.035,00 (hum milhão, quinhentos e oitenta e quatro mil e trinta e cinco reais), de acordo com o inciso VI do artigo 24 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, e mais a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO). Caso não haja venda no PRIMEIRO LEILÃO, será realizado um SEGUNDO PÚBLICO E ÚLTIMO LEILÃO no mesmo local e dia, às 14:30 horas, pelo maior lanço oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida atualizada, ou seja, R$ 814.520,80 (oitocentos e quatorze mil, quinhentos e vinte reais e oitenta centavos), acrescido da comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO). O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer informações pormenorizadas aos interessados sobre o imóvel. Ficam desde já intimados o(s) Emitente(s) e o (s) Devedor(es) Fiduciante(s), caso não sejam localizados. GLENER BRASIL CASSIANO - LEILOEIRO OFICIAL – MAT. JUCEMG 470