LEILÕES BRASIL GLENER BRASIL CASSIANO DESDE 2002 LEILOEIROS ASSOCIADOS EDITAL DE 1º E 2º PÚBLICOS LEILÕES EXTRA-JUDICIAIS E INTIMAÇÃO 1º PÚBLICO LEILÃO: DIA 31 DE JANEIRO DE 2020, ÀS 15:00 HORAS. 2º PÚBLICO LEILÃO: DIA 10 DE FEVEREIRO DE 2020, ÀS 15:00 HORAS, SE NECESSÁRIO FOR. LOCAL DA REALIZAÇÃO DOS LEILÕES: na sede do Leiloeiro Oficial, sito á Rodovia BR 365, km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, CEP: 38.407-180, Uberlândia (MG). GLENER BRASIL CASSIANO, leiloeiro público oficial, devidamente matriculado na JUCEMG – Junta comercial do Estado de Minas Gerais sob o nº 470, com escritório profissional sito á Rod. BR 365, Km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, Uberlândia (MG), fone (34) 3229-6161, CEP: 38.407-180, faz saber que devidamente autorizado e contratado pelo Vendedor ou Credor Fiduciário, venderá o imóvel a seguir identificado, na forma do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, Decreto 22.427, de 1º de Fevereiro de 1.933 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, no dia, hora, e local acima referidos, para pagamento de dívidas, despesas, prêmios de seguro, encargos legais, tributos, contribuições condominiais, editais, despesas gerais e comissão devida ao Leiloeiro Oficial, em favor de OITO BRASIL URBANISMO LTDA, EMPRESA PRIVADA, inscrita no CNPJ/MF 19.205.231/0001-60 (CREDORA FIDUCIÁRIA), com sede em UBERLÂNDIA (MG), na Rua Abdalla Haddad n.º 63, sala 01, Bairro Nossa Senhora Aparecida, sendo a responsabilidade do pagamento em nome de GABRIEL CARVALHO NUNES ALVES, brasileiro, empresário, RG- MG 11.938.870 SSP/MG e CPF 077.422.106-22 e sua mulher MARIANA CICCI DE CASTRO, brasileira, publicitária, RG- MG 11.942.521 SSP/MG e CPF 081.168.456-32, ambos residentes e domiciliados em Uberlândia/MG, na Avenida João Naves de Ávila, n.º 1880, Bairro Saraiva, (DEVEDORES FIDUCIANTES). IMÓVEL OBJETO DO LEILÃO: - UM TERRENO SITUADO NESTA CIDADE, NO BAIRRO INTEGRADO GRAND VILLE, DESIGNADO POR LOTE Nº 08 DA QUADRA Nº 12, DO LOTEAMENTO CONVENCIONAL HABITACIONAL PRAÇA ALTO UMUARAMA, MEDINDO ONZE (11,00) METROS DE FRENTE E AOS FUNDOS, POR VINTE E SEIS (26,00) METROS DE EXTENSÃO DOS LADOS, COM ÁREA DE 286,00 METROS QUADRADOS, CONFRONTANDO PELA FRENTE COM RUA DOURADA, PELO LADO DIREITO COM O LOTE NÚMERO 09, PELOS FUNDOS COM O LOTE N.º 37, E PELO LADO ESQUERDO COM O LOTE N.º 07. (MATRICULA Nº 202.891 DO 1º SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS DE UBERLÂNDIA - MG). A regularização das benfeitorias existente no imóvel e a imissão de posse caso o mesmo esteja ocupado, o arrematante ficará ciente que será o responsável pelas mesmas. A venda se dará à vista e as despesas relativas à comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO) sobre o valor de lanço, consoante preconiza o § único do artigo 24 do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, inclusive registro, impostos e taxas correrão por conta do arrematante. O lanço mínimo para venda do referido imóvel com as respectivas benfeitorias no PRIMEIRO LEILÃO, no dia 31 DE JANEIRO DE 2020, as 15:00 horas, será de conformidade com o preço do imóvel constante no contrato de compra e venda, ou seja de R$ 158.841,10 (CENTO E CINQUENTA E OITO MIL, OITOCENTOS E QUARENTA E UM REAIS E DEZ CENTAVOS), na forma da cláusula 8.2 do contrato e artigos 24 inciso VI e artigo 27 parágrafo primeiro, ambos da Lei n.º 9.514 de 20/11/1997, e mais a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO). Caso não haja venda no PRIMEIRO LEILÃO, será realizado um SEGUNDO E ÚLTIMO PÚBLICO LEILÃO no dia 10 DE FEVEREIRO DE 2020, as 15:00 horas, pelo maior lanço oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida atualizada ou seja: R$ 172.244,41(CENTO E SETENTA E DOIS MIL, DUZENTOS E QUARENTA E QUATRO REAIS E QUARENTA E UM CENTAVOS), referente as benfeitorias, editais de leilões, despesas, honorários advocatícios, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, comissão do leiloeiro, inclusive tributos e das contribuições condominiais, nos termos dos § 2º e 3º do artigo 27 da Lei 9514/97. O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer informações pormenorizadas aos interessados sobre o imóvel. Ficam desde já intimado(s) o(s) Emitente(s) e o (s) Devedor(es) Fiduciante(s), caso não sejam localizados. GLENER BRASIL CASSIANO - LEILOEIRO OFICIAL – MAT. JUCEMG 470
Rodovia BR 365, Km 612, s/nº, Conj. Alvorada, fones: (34) 3229-6161 e 99988-1611, Cep:38.407-180, UBERLÂNDIA (MG) e-mail: leiloesbrasil@leiloesbrasiluberlandia.com.br