EDITAL DE 1º E 2º PÚBLICOS LEILÕES EXTRA-JUDICIAIS E INTIMAÇÃO
1º PÚBLICO LEILÃO: DIA 27 DE DEZEMBRO DE 2.019, COM INÍCIO ÁS 14:00 HORAS E TÉRMINO ÁS 14:15 HORAS.
2º PÚBLICO LEILÃO: DIA 27 DE DEZEMBRO DE 2.019, COM INÍCIO ÁS 14:15 HORAS E TÉRMINO ÁS 14:30 HORAS,
SE NECESSÁRIO FOR.
LOCAL DA REALIZAÇÃO DOS LEILÕES: na sede do Leiloeiro Oficial, sito á Rodovia BR 365, km 612, s/nº, Conjunto Alvorada,
CEP: 38.407-180, Uberlândia (MG), na modalidade de LEILÃO ON-LINE.
GLENER BRASIL CASSIANO, leiloeiro público oficial, devidamente matriculado na JUCEMG – Junta comercial do Estado de Minas Gerais sob o nº 470, com escritório profissional sito á Rod. BR 365, Km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, Uberlândia (MG), fone (34) 3229-6161, CEP: 38.407-180, faz saber que devidamente autorizado e contratado pelo Vendedor ou Credor Fiduciário, venderá o imóvel a seguir identificado, na forma do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, Decreto 22.427, de 1º de Fevereiro de 1.933 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, em PRIMEIRO E SEGUNDO PÚBLICO LEILÃO, no dia, hora e local acima referidos, para pagamento de dívidas, despesas, prêmios de seguro, encargos legais, tributos, contribuições condominiais, editais, despesas gerais e comissão devida ao Leiloeiro Oficial, em favor de: ZEMA ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIO LTDA, inscrita no CNPJ/MF 23.367.634/0001-82 (CREDORA FIDUCIÁRIA), com sede e foro em PRATINHA (MG), sendo a responsabilidade do pagamento em nome de ELCIO FRANCISCO DE MAGALHÃES, CPF 322.945.906-78 e sua mulher MARIA RIBEIRO DE MAGALHÃES, CPF 834.542.506-25 (DEVEDORES FIDUCIANTES).
IMÓVEL OBJETO DO LEILÃO:
- UMA PARTE DE TERRAS, EM COMUM, SITUADA NA FAZENDA MATA BURROS, LUGAR MAFALDAS, NO DISTRITO E MUNICÍPIO DE LAGOA FORMOSA, COM ÁREA DE 01,00,00 HÁ DE CULTURA E 01,00,00 HÁ DE CAMPO, QUE DITA PARTE DE TERRAS ESTÁ CADASTRADA NO INCRA SOB O Nº 416.045.021.954-3 E NA SECRETARIA DA RECEITA FEDERAL DO BRASIL SOB O Nº 4.560.579-3, CONFORME AVERBAÇÃO CONSTANTE NA MATRÍCULA Nº 4.958, REGISTRADA R-41/4.958, CARTÓRIO DE REGÍSTRO DE IMÓVEIS COMARCA DE PATOS DE MINAS / MG).
A regularização das benfeitorias existentes no imóvel e a imissão de posse caso o mesmo esteja ocupado, o arrematante ficará ciente que será o responsável pelas mesmas.
A venda se dará à vista e as despesas relativas à comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO) sobre o valor de lanço, consoante preconiza o § único do artigo 24 do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, inclusive registro, impostos e taxas correrão por conta do arrematante.
O lanço mínimo para venda do referido imóvel com as respectivas benfeitorias, no dia 27 de DEZEMBRO de 2.019, na modalidade: Eletrônico - On line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, com início ás 14:00 horas e término às 14:15 horas, em PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, com lance mínimo igual a R$ 75.000,00 (SETENTA E CINCO MIL REAIS), será de conformidade com a avaliação do mercado imobiliário de LAGOA FORMOSA (MG), de acordo com o inciso VI do artigo 24 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado a realização do SEGUNDO PÚBLICO E ÚLTIMO LEILÃO, na modalidade: Eletrônico - On line,, no mesmo dia e local, com início às 14:15 horas e término ás 14:30 horas, com lance mínimo igual ou superior a R$ 46.569,03 (QUARENTA E SEIS MIL, QUINHENTOS E SESSENTA E NOVE REAIS E TRÊS CENTAVOS), proveniente do valor da dívida atualizada e também referente as benfeitorias, editais de leilões, despesas, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos e das contribuições condominiais, nos termos do § 2º do artigo 27 da Lei 9514/97.
O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer informações pormenorizadas aos interessados sobre o imóvel. Ficam desde já intimado(s) o(s) Emitente(s) e o (s) Devedor(es) Fiduciante(s), caso não sejam localizados.
GLENER BRASIL CASSIANO - LEILOEIRO OFICIAL – MAT. JUCEMG 470