3 (três) hectares de um imóvel rural, com todas as suas benfeitorias, contando com área total de 71,74,44 HA (Av-5-18581), localizado dentro de uma gleba de terras de campos com área total de 193,60,00, sita na Fazenda Montes ou Batatal, lugar denominado "Invernadinha", doravante denonimada "Eminha", distrito de Argenita, município de Ibiá/MG, cujos limites e confrontações estão descritos na matrícula n\167 18581, do CRI de Ibiá/MG,