um imóvel urbano, constituído de terreno de forma irregular, medindo ll8,00m de frente para a Av. Padre Matias, 77,00m do lado direito; 11,20m do lado esquerdo, com área total de l2.l68,00m2, confrontando com Av. Padre Matias, com a Rua Nhonhô Paiva e com a Rua Martins Mundim, nesta cidade de Patrocínio, matrícula nº 34.325, do Serviço de Registro de Imóveis de Patrocínio, sobre o qual se encontram edificadas algumas construções em péssimo estado de conservação, incluindo uma quadra de esportes, reavaliado em R$3.800.00,00 (três milhões e oitocentos mil reais). OBSERVAÇÕES: 

(a) pesam sobre a área total do imóvel outras penhoras, conforme consta da certidão imobiliária de fls. 4130/4130-v (art. 886, VI, do CPC); 

(b) caso necessária, para desmembrar a área arrematada, a ação de divisão (CPC, arts. 569 598) deverá ser proposta pelo arrematante no juízo competente; 

(c) a averbação das edificações mencionados no auto de penhora de fls. 4119 perante o SRI e sua regularização perante os demais órgãos competentes, como INSS e Município, constituem ônus do arrematante; 

(d) segundo informações do oficial de justiça (fls. 4380/4380-v), há invasores residindo em parte do imóvel (em casas/construções diferentes), no total de 19 em 05.12.16; e que, se necessário, o ajuizamento de ação competente para desocupação do imóvel deverá ser proposta pelo arrematante no juízo competente; 

(e) há débitos com o DAEPA (R$5.260,35, em 16.02.18) e o município de Patrocínio (R$210.570,20, em 17.01.18), conforme informações prestadas por esses órgãos nos ofícios de fls. 4307 e 4310/4312, respectivamente; 

(f)havendo arrematação ou pagamento da dívida, a comissão do leiloeiro será de 5%. 

Valor da avaliação : R$ ********3.800.000,00 VALOR TOTAL : R$ ********3.800.000,00

uma casa residencial, tipo embrião, área construída 20,38m2, nº 740 e o respectivo lote de terreno nº 17, quadra H, medindo 8,00m de frente pela Rua 05; 20,00m do lado direito, confrontando com o lote 19; 8,00 m de fundo, confrontando com lote 18 e 20,00m do lado esquerdo, confrontando com lote 15, totalizando 160m2, sito no bairro São Sebastião, matrícula nº 14.199 do SRI de Monte Carmelo/MG.