Penhora e avaliação sobre a fração de 50 % (cinquenta por cento) do imóvel urbano, situado em Capinópolis - MG, nos seguintes termos: Descrição oficial Um imóvel urbano, definitivo, composto dos lotes números seis (6), sete (7), oito (8), nove (9), dez (10) e doze (12), da quadra nº 1 (hum), com área total de dois mil (2.000) metros quadrados, situados na Vila Brasília, na cidade de Capinópolis, à esquina da rua 104 (cento e quatro), com a avenida 115 (cento e quinze); com medidas e confrontações de acordo com a matrícula abaixo; Matrícula 2.504 do Primeiro Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Ituiutaba MG; Benfeitorias no local existem duas construções muito antigas (um barracão comercial e um imóvel residencial), com sinais de abandono, aparentemente inservíveis e sem proveito útil, que serão consideradas sem nenhum valor expressivo de mercado; Endereço atual Rua 104, nº 1158, Vila Brasília, Capinópolis - MG; Considerações a avaliação considerou, preponderantemente: a localização do imóvel; o preço de imóveis similares na localidade; um percentual de acréscimo pela vantagem da coisa feita; uma taxa de regateio (desconto) para vendas à vista; e, o desaquecimento do mercado de transações imobiliárias na região. Total da avaliação: R$ 225.000,00 (duzentos e vinte e cinco mil reais).