Edital completo GRANDE LEILÃO EXTRA JUDICIAL (SOMENTE ONLINE)

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Leilão	GRANDE LEILÃO EXTRA JUDICIAL (SOMENTE ONLINE)
Leiloeiro	Glener Brasil Cassiano
Comitente	SICOOB
Materiais	TERRENOS SITUADO EM INDIANÓPOLIS/MG, NO LOTEAMENTO “MAUI PARAÍSO NÁUTICO”.
Local	, - , ()
Data	22/04/2024 15:0)
Contato	(34) 3229 - 6161
Observações	(34) 9- 9988 - 1611 (PELO VALOR DA DIVIDA ATUALIZADA) Com início à partir das 15:00 horas e término à partir das 15:30 horas.

Nº do lote	Lote	Descrição	Lanço inicial
1	Em favor de: (CREDORA FIDUCIÁRIA) COOPERATIVA DE CRÉDITO SICOOB ARACREDI LTDA – SICOOB ARACREDI/ Sendo a responsabilidade do pagamento em nomes de: ALPHA EMPREENDIMENTOS E INCORPORAÇÃO LTDA. (EMITENTE / DEVEDORA / GARANTIDORA FIDUCIANTE), ADRIANA CAMPOS (AVALISTA) e ALPHA EMPREENDIMENTOS E INCORPORAÇÃO LTDA. (GARANTIDOR FIDUCIANTE (BEM IMÓVEL).	IMÓVEIS OBJETO DO LEILÃO: - UM TERRENO SITUADO EM INDIANÓPOLIS/MG, NO LOTEAMENTO “MAUI PARAÍSO NÁUTICO”, DESIGNADO POR LOTE N° 14 DA QUADRA B, COM A ÁREA DE 1.687,33M2, COM FRENTE PARA RUA 03, COM AS SEGUINTES MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: INICIA-SE NO PONTO ALOCADO NA COORDENADA N= 7.892.668,83 COM A COORDENADA E = 188.542,82. DESTE PONTO SEGUE EM CURVA Á ESQUERDA, COM UM RAIO DE 10,00 METROS, APRESENTANDO UM ÂNGULO DE 139 51 35,96 , E CUJA DIREÇÃO DA CORDA POSSUI S 23-37-0,72 W POR UMA DISTÂNCIA DE 24,41 METROS, CONFRONTANDO COM A RUA 03, ATÉ O PRÓXIMO PONTO. SEGUE COM RUMO N 46-30-56,84 W, POR UMA DISTÂNCIA DE 111,93 METROS, CONFRONTANDO COM A GLEBA B (MATRÍCULA: 71.360), ATÉ O PRÓXIMO PONTO. DESTE PONTO SEGUE EM CURVA Á ESQUERDA, COM UM RAIO DE 10,00 METROS, APRESENTANDO UM ÂNGULO DE 140 15 55,13 , E CUJA DIREÇÃO DA CORDA POSSUI N 63-8-56,04 E POR UMA DISTÂNCIA DE 24,48 METROS, CONFRONTANDO COM A RUA 04. SEGUE COM RUMO S 46-29-22,84 E POR UMA DISTÂNCIA DE 49,61 METROS, CONFRONTANDO COM O LOTE 12, ATÉ O PRÓXIMO PONTO. SEGUE COM RUMO S 46-29-22,84 E POR UMA DISTÂNCIA DE 49,61 METROS, CONFRONTANDO COM O LOTE 13, ATÉ O PRÓXIMO PONTO QUE É PONTO INICIAL DESTE LOTE. INCLUINDO BENFEITORIAS EXISTENTES E AS QUE VIEREM INCORPORAR AO IMÓVEL NO FUTURO. CONFORME MATRÍCULA 74.195, DO CRI DE ARAGUARI/MG. UM TERRENO SITUADO EM INDIANÓPOLIS/MG, NO LOTEAMENTO “MAUI PARAÍSO NÁUTICO”, DESIGNADO POR LOTE N° 4 DA QUADRA A, COM A ÁREA DE 1.039,44M2, COM FRENTE PARA RUA 01, COM AS SEGUINTES MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: INICIA-SE NO PONTO ALOCADO NA COORDENADA N= 7.892.707,54 COM A COORDENADA E = 188.678,23. DESTE PONTO SEGUE EM CURVA Á ESQUERDA, COM UM RAIO DE 10,00 METROS, APRESENTANDO UM ÂNGULO DE 31°54 26,74 , E CUJA DIREÇÃO DA CORDA POSSUI S 58-24-6,06 W POR UMA DISTÂNCIA DE 5,57 METROS, CONFRONTANDO COM A RUA 02. SEGUE COM RUMO S 42-26-52,70 W, POR UMA DISTÂNCIA DE 16,71 METROS, AINDA CONFRONTANDO COM A RUA 02, ATÉ O PRÓXIMO PONTO. DESTE PONTO SEGUE EM CURVA Á DIREITA, COM UM RAIO DE 2,00 METROS, APRESENTANDO UM ÂNGULO DE 90°50’00,55”, E CUJA DIREÇÃO DA CORDA POSSUI S 87-51-52,97 W POR UMA DISTÂNCIA DE 3,17 METROS, CONFRONTANDO COM A RUA 02. SEGUE COM RUMO N 46-43-6,76 W POR UMA DISTÂNCIA DE 33,96 METROS, CONFRONTANDO COM A RUA 01, ATÉ O PRÓXIMO PONTO. SEGUE COM RUMO N 43-17-4,40 E, COM ÂNGULO DE 90o, POR UMA DISTÂNCIA DE 27,33 METROS, CONFRONTANDO COM O LOTE 05, ATÉ O PRÓXIMO PONTO. SEGUE COM RUMO S 50-23-38,89 E, COM ÂNGULO DE 94o, POR UMA DISTÂNCIA DE 40,79 METROS, CONFRONTANDO COM O LOTE 03, ATÉ O PRÓXIMO PONTO. SEGUE COM RUMO S 74-21-19,43 W, COM ÂNGULO DE 55o, POR UMA DISTÂNCIA DE 6,89 METROS CONFRONTANDO COM A RUA 02, ATÉ O PRÓXIMO PONTO QUE É PONTO INICIAL DESTE LOTE. INCLUINDO BENFEITORIAS EXISTENTES E AS QUE VIEREM INCORPORAR AO IMÓVEL NO FUTURO. CONFORME MATRÍCULA 74.185, DO CRI DE ARAGUARI/MG.	R$ 809.306,32

Nº do lote

Lote

Descrição

Lanço inicial

Em favor de: (CREDORA FIDUCIÁRIA) COOPERATIVA DE CRÉDITO SICOOB ARACREDI LTDA – SICOOB ARACREDI/ Sendo a responsabilidade do pagamento em nomes de: ALPHA EMPREENDIMENTOS E INCORPORAÇÃO LTDA. (EMITENTE / DEVEDORA / GARANTIDORA FIDUCIANTE), ADRIANA CAMPOS (AVALISTA) e ALPHA EMPREENDIMENTOS E INCORPORAÇÃO LTDA. (GARANTIDOR FIDUCIANTE (BEM IMÓVEL).

IMÓVEIS OBJETO DO LEILÃO: - UM TERRENO SITUADO EM INDIANÓPOLIS/MG, NO LOTEAMENTO “MAUI PARAÍSO NÁUTICO”, DESIGNADO POR LOTE N° 14 DA QUADRA B, COM A ÁREA DE 1.687,33M2, COM FRENTE PARA RUA 03, COM AS SEGUINTES MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: INICIA-SE NO PONTO ALOCADO NA COORDENADA N= 7.892.668,83 COM A COORDENADA E = 188.542,82. DESTE PONTO SEGUE EM CURVA Á ESQUERDA, COM UM RAIO DE 10,00 METROS, APRESENTANDO UM ÂNGULO DE 139 51 35,96 , E CUJA DIREÇÃO DA CORDA POSSUI S 23-37-0,72 W POR UMA DISTÂNCIA DE 24,41 METROS, CONFRONTANDO COM A RUA 03, ATÉ O PRÓXIMO PONTO. SEGUE COM RUMO N 46-30-56,84 W, POR UMA DISTÂNCIA DE 111,93 METROS, CONFRONTANDO COM A GLEBA B (MATRÍCULA: 71.360), ATÉ O PRÓXIMO PONTO. DESTE PONTO SEGUE EM CURVA Á ESQUERDA, COM UM RAIO DE 10,00 METROS, APRESENTANDO UM ÂNGULO DE 140 15 55,13 , E CUJA DIREÇÃO DA CORDA POSSUI N 63-8-56,04 E POR UMA DISTÂNCIA DE 24,48 METROS, CONFRONTANDO COM A RUA 04. SEGUE COM RUMO S 46-29-22,84 E POR UMA DISTÂNCIA DE 49,61 METROS, CONFRONTANDO COM O LOTE 12, ATÉ O PRÓXIMO PONTO. SEGUE COM RUMO S 46-29-22,84 E POR UMA DISTÂNCIA DE 49,61 METROS, CONFRONTANDO COM O LOTE 13, ATÉ O PRÓXIMO PONTO QUE É PONTO INICIAL DESTE LOTE. INCLUINDO BENFEITORIAS EXISTENTES E AS QUE VIEREM INCORPORAR AO IMÓVEL NO FUTURO. CONFORME MATRÍCULA 74.195, DO CRI DE ARAGUARI/MG.

UM TERRENO SITUADO EM INDIANÓPOLIS/MG, NO LOTEAMENTO “MAUI PARAÍSO NÁUTICO”, DESIGNADO POR LOTE N° 4 DA QUADRA A, COM A ÁREA DE 1.039,44M2, COM FRENTE PARA RUA 01, COM AS SEGUINTES MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: INICIA-SE NO PONTO ALOCADO NA COORDENADA N= 7.892.707,54 COM A COORDENADA E = 188.678,23. DESTE PONTO SEGUE EM CURVA Á ESQUERDA, COM UM RAIO DE 10,00 METROS, APRESENTANDO UM ÂNGULO DE 31°54 26,74 , E CUJA DIREÇÃO DA CORDA POSSUI S 58-24-6,06 W POR UMA DISTÂNCIA DE 5,57 METROS, CONFRONTANDO COM A RUA 02. SEGUE COM RUMO S 42-26-52,70 W, POR UMA DISTÂNCIA DE 16,71 METROS, AINDA CONFRONTANDO COM A RUA 02, ATÉ O PRÓXIMO PONTO. DESTE PONTO SEGUE EM CURVA Á DIREITA, COM UM RAIO DE 2,00 METROS, APRESENTANDO UM ÂNGULO DE 90°50’00,55”, E CUJA DIREÇÃO DA CORDA POSSUI S 87-51-52,97 W POR UMA DISTÂNCIA DE 3,17 METROS, CONFRONTANDO COM A RUA 02. SEGUE COM RUMO N 46-43-6,76 W POR UMA DISTÂNCIA DE 33,96 METROS, CONFRONTANDO COM A RUA 01, ATÉ O PRÓXIMO PONTO. SEGUE COM RUMO N 43-17-4,40 E, COM ÂNGULO DE 90o, POR UMA DISTÂNCIA DE 27,33 METROS, CONFRONTANDO COM O LOTE 05, ATÉ O PRÓXIMO PONTO. SEGUE COM RUMO S 50-23-38,89 E, COM ÂNGULO DE 94o, POR UMA DISTÂNCIA DE 40,79 METROS, CONFRONTANDO COM O LOTE 03, ATÉ O PRÓXIMO PONTO. SEGUE COM RUMO S 74-21-19,43 W, COM ÂNGULO DE 55o, POR UMA DISTÂNCIA DE 6,89 METROS CONFRONTANDO COM A RUA 02, ATÉ O PRÓXIMO PONTO QUE É PONTO INICIAL DESTE LOTE. INCLUINDO BENFEITORIAS EXISTENTES E AS QUE VIEREM INCORPORAR AO IMÓVEL NO FUTURO. CONFORME MATRÍCULA 74.185, DO CRI DE ARAGUARI/MG.

R$ 809.306,32