IMÓVEL OBJETO DO LEILÃO: - LOTE Nº 06, DA QUADRA Nº 01, DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TONINI, NESTA CIDADE DE SARANDI – RS, COM A ÁREA GLOBAL DE 628,7997M2, ÁREA PRIVATIVA DE 358,83M2 PRIVATIVOS E ÁREA DE USO COMUM 274,970M2, CORRESPONDENDO A FRAÇÃO IDEAL 0,0202/1,00000 DO TERRENO ONDE ESTÁ INSTALADO O CONDOMÍNIO. DITO TERRENO POSSUI AS SEGUINTES CONFRONTAÇÕES E DIMENSÕES GERAIS: AO NORTE, ONDE MEDE 27,00 METROS COM O LOTE Nº 07; AO SUL, ONDE MEDE 14,63 METROS COM O MURO DE LIMITE DO CONDOMÍNIO, MAIS 13,29 METROS COM O LOTE Nº 05; A LESTE, ONDE MEDE 13,03 METROS E FAZ FRENTE COM RUA INTERNA DO CONDOMÍNIO, DENOMINADA RUA DAS NOGUEIRAS, LADO ÍMPAR; E AO OESTE, ONDE MEDE 13,03 METROS E CONFRONTA COM O MURO DE LIMITE DO CONDOMÍNIO. O IMÓVEL DISTA DA ESQUINA FORMADA PELA RUA INTERNA DO CONDOMÍNIO, DENOMINADA RUA DAS LARANJEIRAS E RUA DAS NOGUEIRAS ONDE FAZ FRENTE 41,42 METROS. A QUADRA ESTÁ FORMADO PELA RUA INTERNA DO CONDOMÍNIO, DENOMINADA RUA DAS PALMEIRAS, RUA DAS VIDEIRAS, RUA DAS LARANJEIRAS E LINHA SECA COM TERRAS DE PROPRIEDADE DA FAMÍLIA BORTOLINI, TERRAS DE PROPRIEDADE DE MARGARIDA BORTOLINI E RUA DELEZIO DALL OGLIO, SITUADO SOBRE A ÁREA UBANA, DESMEMBRADA DO LOTE COLONIAL SOB O Nº 22, COM A ÁREA SUPERFICIAL DE 31,149,25M2, DO 4º PERÍMETRO DA COLÔNIA SARANDI, NESTE MUNICÍPIO, COM AS SEGUINTES CONFRONTAÇÕES: AO NORTE, ONDE MEDE 91,22 METROS COM O RIO CATURETE, MAIS 73,01 METROS COM TERRAS DE VALDEMAR LOCATELLI, JOSÉ BORTOLINI E SUA ESPOSA, ROSANE FÁTIMA BORTOLINI, ARIETE BORTOLINI, ANACLETO BORTOLINI E SUA ESPOSA, OSCAR BONFANTI E SUA ESPOSA, GILBERTO BORTOLINI E SUA ESPOSA; AO SUL, ONDE MEDE 88,00 METROS E FAZ FRENTE COM A RUA DELEZIO DAVOGLIO, LADO ÍMPAR E 14,63 METROS CONFRONTA COM A ÁREA REMANESCENTE DE PROPRIEDADE DE CASSIANO TONINI E SUA ESPOSA, CEZAR TONINI E SUA ESPOSA E JOCASSIA TONINI; A LESTE, ONDE MEDE 370,43 METROS COM PARTE DO LOTE Nº 20 DE PROPRIEDADE DE PATRÍCIA RIZZI CARLOT E AO OESTE, ONDE MEDE EM LINHA IRREGULAR, DESCONTINUA 54,36 METROS, CONFRONTA COM A ÁREA REMANESCENTE DE PROPRIEDADE DE CASSIANO TONINI E SUA ESPOSA, CEZAR TONINI E SUA ESPOSAE JOCASIA TONINI, MAIS 90,81 METROS, MAIS 293,18 METROS COM A OUTRA PARTE DO MESMO LOTE Nº 22 DE PROPRIEDADE DE VALDEMAR LOCATELLI, JOSÉ BORTOLINI E SUA ESPOSA, ROSANE FÁTIMA BORTOLINI, ARLETE BORTOLINI, ANACLETO BORTOLINI E SUA ESPOSA, OSCAR BONFANTI E SUA ESPOSA, GILBERTO BORTOLINI E SUA ESPOSA. DESCRIÇÃO: INICIA-SE A DESCRIÇÃO DESTE PERÍMETRO NO VÉRTICE 1, DE COORDENADAS N 6.907.300,3350M E E 312.362,1950M; LINHA SECA; DESTE, SEGUE CONFRONTANDO COM TERRAS DE PATRÍCIA RIZZI CARLOT, COM OS SEGUINTES AZIMUTES E DISTÂNCIAS: 192º14’39” E 370,431 M ATÉ O VÉRTICE 2, DE COORDENADAS N 6,906.937,1549M E E 312.289,2948M; RUA; DESTE, SEGUE CONFRONTANDO COM A RUA DELEZIO DAVOGLIO, COM OS SEGUINTES AZIMUTES E DISTÂNCIAS: 277º05’29” E 88,007 M ATÉ O VÉRTICE 3, DE COORDENADAS N 6.906.946,6550M E E 312.201,7986M; LINHA SECA; DESTE, SEGUE CONFRONTANDO COM TERRENO DE MARGARIDA BORTOLINI, COM OS SEGUINTES AZIMUTES E DISTÂNCIAS: 000º22’58” E 54,362 M ATÉ O VÉRTICE 4, DE COORDENADAS N 6.907.001,0170M E E 312.201,3126M; 273º03’56” E 14,626 M ATÉ O VÉRTICE 5, DE COORDENADAS N 6.907.001,5710M E E 312.186,6966M; LINHA SECA; DESTE, SEGUE CONFRONTANDO COM TERRAS DE ROSANE FÁTIMA BORTOLINI E OUTROS, COM OS SEGUINTES AZIMUTES E DISTÂNCIAS: 004º55’09” E 90,810 M ATÉ O VÉRTICE 6, DE COORDENADAS N 6.907.092,1580M E E 312.193,0696M; 097º30’46” E 73,010 M ATÉ O VÉRTICE 7, DE COORDENADAS N 6.907.083,7460M E E 312.265,5756M; 010º48’01” E 293,180 M ATÉ O VÉRTICE 8, DE COORDENADAS N 6.907.372,4197M E E 312.315,9866M; RIO; DESTE, SEGUE CONFRONTANDO COM O RIO CATURETE, COM OS SEGUINTES AZIMUTES E DISTANCIAS: 119º53’37” E 10,069 M ATÉ O VÉRTICE 9, DE COORDENADAS N 6.907.367,5380M E E 312.324,7936M; 119º53’37” E 14,719 M ATÉ O VÉRTICE 10, DE COORDENADAS N 6.907.360,4020M E E 312.337,6676M; 129º33’51” E 10,473 M ATÉ O VÉRTICE 11, DE COORDENADAS N 6.907.353,8580M E E 312.345,8446M; 163º03’34” E 12,611 M ATÉ O VÉRTICE 12, DE COORDENADASN 6.907.341,8530M E E 312.349,7070M; 163º15’34” E 43,355 M ATÉ O VÉRTICE 1, PONTO INICIAL DA DESCRIÇÃO DESTE PERÍMETRO. TODAS AS COORDENADAS AQUI DESCRITAS ESTÃO GEORREFERENCIADAS AO SISTEMA GEODÉSICO BRASILEIRO, A PARTIR, DA ESTAÇÃO ATIVA DA RBMC DE SANTA MARIA, DE COORDENADAS E 237.205,247M E N 6.709.269,527M E DA ESTAÇÃO ATIVA DA RBMC DE POA, DE COORDENADAS E 488457,545M E N 6.673004,056M, E ENCONTRAM-SE REPRESENTADAS NO SISTEMA U T M, REFERENCIADAS AO MERIDIANO CENTRAL Nº 51º00’, FUSO – 22, TENDO COMO DATUM O SIRGAS 2000. TODOS OS AZIMUTES E DISTANCIAS, ÁREA E PERÍMETRO FORAM CALCULADOS NO PLANO DE PROJEÇÃO U T M, INCLUINDO BENFEITORIAS EXISTENTES E AS QUE VIEREM INCORPORAR AO IMÓVEL NO FUTURO, CONFORME MATRICULA 24.942, R-5, DO CRI DE SARANDI (RS)