1) DESCRIÇÃO DO BEM:
Um imóvel urbano, com terreno de 34.110m2(trinta e quatro mil, cento
e dez metros quadrados), murado na parte da frente com muro de bloco
de cimento sem reboco e portão de grade marrom de metalon. Há ainda,
edificação de uma casa residencial de 284m2(duzentos e oitenta e
quatro metros quadrados), metragem conforme guia de IPTU e
informações nos autos apresentando as seguintes características:
CASA: Uma casa com área construída de aproximadamente 284m2(duzentos
e oitenta e quatro metros quadrado), coberta em parte com telha em
amianto (cerca de 70%) e outra parte em telha colonial(cerca de 30%),
varanda com telha em amianto e piso em cimento batido . A casa possui
dois pavimentos, sendo térreo constituído por 08(oito)cômodos (03
quartos, 01 sala, 01 cozinha, copa, corredor. 02 banheiros além da
área de lavar roupa). Na sala e nos quartos o piso é de taco de
madeira; no corredor de cerâmica e nos demais o piso é retalho de
mármore. A cozinha é azulejada com detalhe de papel de parede depastilha. Janelas coloniais em sua maioria. O pavimento superior
conta com 03(três)cômodos, sendo 02 quartos e 01 (uma)sala, todos
com piso em cerâmica. No andar superior percebe-se que parcela do
imóvel não tem laje(cerca de 35m2)e, os cômodos do andar superior,
são revestidos com forro PVC nos quartos e forro de madeira na sala.
Janela de um dos quartos de estilo colonial e do outro, estilo
metalon com vidro; as janelas da sala estilo metalon com vidro.
Pintura geral razoável, Possui Garagem.
Terreno: O terreno possui um pomar de frente para casa, gramado, com
goiabeiras, mangueiras, pés de banana, abacateiro e pitangueira. Na
lateral grande parte do terreno sem utilização, constituído por
bambuzal. Aos fundos, segundo o requerido há área de preservação
ambiental. Ainda nos fundos há uma instabilidade do terreno (próximo
á área da lavanderia), tendo havido deslizamento e queda de árvores
em razão das chuvas, causando uma erosão.