IMÓVEL OBJETO DO LEILÃO: § Parte ideal correspondente a 28,993% sobre o imóvel integrante da presente matrícula, no qual consta edificação de um prédio comercial destinado ao centro odontológico especializado, com área de 296,75m2, que tomou o no 1.248 da Avenida Cel Teodolino Pereira de Araújo e o respectivo terreno, com área de 216,10m2, de forma irregular, medindo 6,20m mais 5,10m em dois segmentos de frente para a Avenida e com um terreno de propriedade de Adriano Julio Matos da Cruz, respectivamente 18,10m pelo lado direito, confrontando com o lote B; 18,30m pelo lado esquerdo confrontando com Manoel Borges e pelo fundo 12,00m confrontando com Manoel de Deus, incluindo as benfeitorias existentes e as que vierem a incorporar ao imóvel no futuro, conforme matrícula 20.239 R-7 de 09 de Novembro de 2005, do CRI da Comarca de Araguari/MG.