- 50% do IMÓVEL de Matrícula no 8.550, registrado no 1o CRI de UBERABA/MG,correspondente
a: Um apartamento situado no 11o pavimento do Condomínio “Edifício Kalapalo”, à Avenida
Leopoldino de Oliveira, 55, nesta cidade, designado pelo no 1.101, contendo sala de estar ou hall
de entrada, sala de jantar, três dormitórios com armários embutidos, dois banheiros sociais, hall
de circulação, copa-cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de empregada, com a área
privativa de 177,00 metros quadrados mais a área comum de 26,00 metros quadrados,
totalizando a área de 203,00 metros quadrados, correspondendo no terreno, onde se acha
construído o edifício, a uma fração ideal de 3.054 centésimos de milésimos, bem como dois
boxes de garagem, de nos 14 e 21, situados no sub-solo, tendo CADA UM a área privativa de
15,00 metros quadrados – mais a área comum de 11,00 metros quadrados, totalizando 26,00
metros quadrados, correspondendo no terreno, onde se acha construído o Edifício, a uma fração
ideal de 142 centésimos de milésimos. O terreno onde o Edifício está construído mede na sua
totalidade trinta e um (31) metros e cinquenta e cinco (55) centímetros de frente para a Avenida
Leopoldino de Oliveira, vinte e seis (26) metros e cinquenta (50) centímetros de um lado,
confrontando com o INPS (INSS), vinte e cinco (25) metros de outro lado, confrontando com
Antônio Ronaldo Rodrigues da Cunha e trinta e um (31) metros e cinquenta e cinco (55)
centímetros de largura nos fundos, confrontando com o Colégio São Judas Tadeu, encerrando a
área de 812,41 metros quadrados, localizado do lado ímpar da numeração da avenida e distante
47,00 metros da esquina formada com a Rua treze de maio”. IMÓVEL REGISTRADO NO
CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO 1o OFÍCIO DE UBERABA/MG, SOB O NÚMERO
DE MATRÍCULA 8.550, LIVRO 2 – REGISTRO GERAL, FICHA 001.
TOTAL DA AVALIAÇÃO DO IMÓVEL SUPRADESCRITO: R$950.000,00 (novecentos e
cinquenta mil reais).

(ID d689bca)

1. Imóveis situados nesta cidade, à Rua Santo Antônio, n. 12 e 20 e nos fundos do prédio n. 20 da Rua Santo Antônio, com as seguintes características e confrontações:

A) Um imóvel situado à Rua Santo Antônio, 12, que se constitui de um prédio de 02 pavilhões, sendo o primeiro com um e o segundo com 03 pavimentos, ambos construídos de tijolos e concreto, assoalhados, tagueados, ladrilhados, com apartamentos, quartos, consultórios, sala de operações, sala de curativos, sala de raio X, enfermarias, refeitório e todas as dependências necessárias a um estabelecimento deste gênero, com instalações elétricas e sanitárias, rampa para entrada de carros na frente, com diversas pequenas construções e benfeitorias e o respectivo terreno assim caracterizado: 37 m na Rua Santo Antônio, 63,60 m de fundo, havendo no fundo do terreno um dente que mede 29,60 m de comprimento com 06 m de fundos com largura no meio de 36 m mais um terreno anexo dando frente pra a Rua Carlos Rodrigues da Cunha, medindo 04 m neste rua e 50 m de fundos, confrontando com todo o terreno por seus diferentes lados com as ruas Santo Antônio e Carlos Rodrigues da Cunha e com propriedades de Dona Ana de Oliveira Machado e Dona Maria Matilde Santo, Rita Machado Borges e José Caetano Borges, havido conforme título registrado sob n. 13.273, em 04/12/1941 no CRI 1°Ofício;

B) - Um imóvel situado nesta cidade à Rua Santo Antônio, 20, constituído de uma casa de morada, coberta de telhas francesa, com 14 cômodos, assoalhados e ladrilhados, tendo nos fundos dependências para despejo e o respectivo terreno medindo 21,20 m de frente, 73 m de um lado, 74,40 m do outro lado e 24 m de largura nos fundos, confrontando com Hospital São José, Aluízio de Oliveira Machado, Ester Sabino de Freitas e Dr. Lauro Fontoura ou seus sucessores, havido conforme títulos registrado sob n. 1.4717 e 1.1418, em 02/03/1967 no CRI do 1°Ofício.

C) - Um ióvel situado nesta cidade, nos fundos do prédio nº 20 da rua Santo Antônio, constituído de um terreno de forma irregular sem frente para a rua, medindo 05 metros e 30 centímetros e 32 metros e 66 centímetros nas duas faces de divisa com dona Ana de Oliveira Machado e 19 metros e meio e 14 metros e 60 centímetros nas duas faces de divisa com o Dr. José Humberto Rodrigues da

Cunha, distante 41 metros e 87 centímetros da rua Santo Antônio, confrontando por seus diferentes lados com Doutor José Humberto Rodrigues da Cunha e Dona Ana de Oliveira Machado, havido conforme título registrado sob o número 25.705, em 05/04/1951, no 1º CRI local e de todos os bens imóveis, arsenal cirúrgico, instalações, aparelhos e acessórios hospitalares, todo o acervo da rouparia e tapeçaria constantes do Inventário Físico da Casa de Saúde São José, levantado em 31/12/1972, descritos na presente escritura.

GRAVAMES:

Matrícula: 10.752 do Cartório de Registro de Imóveis - 2º Ofício de Uberaba-MG.

Averbação 1 - Penhora de imóvel, Processo 1848-

38.2016.4.01.3802;

Averbação 2 - Penhora do imóvel , Processo 568-

95.2017.4.01.3802;

Averbação 3 - Indisponibilidade do imóvel em virtude da averbação 2;

Averbação 4 - Penhora do imóvel, Processo 550-

74.2017.4.01.3802;

Averbação 5 - Indisponibilidade do imóvel em virtude da averbação 4;

Averbação 6 - Penhora do imóvel, Processo 7499-

51.2016.4.01.3802 e

Averbação 7 - Indisponibilidade do imóvel em virtude da averbação 6.

2) - Um imóvel situado nesta cidade, à Rua Carlos Rodrigues da Cunha, 27, que constitui de um prédio residencial, com suas instalações, obras anexas, dependências e equipamentos gerais e o seu respectivo terreno, medindo 16 metros de frente por 46 metros e 38 centímetros de fundos, confrontando por um lado com o Hospital São José, por outro lado com Leôncio Galdino de Carvalho e José Machado Borges ou seus sucessores e pelo fundo com o referido Hospital.

Matrícula : 10511 do Cartório de registro de Imóveis - 2º Ofício de Uberaba/MG.

3) - Um imóvel situado nesta cidade, à Rua Carlos Rodrigues da Cunha, nº 33, que se constitui de uma casa residencial, composta de varanda, sala de visitas, sala de estar, três quartos, quarto de banho, copa, cozinha e WC de empregada, com total de 1112 metros quadrados e o seu respectivo terreno, constituído por lote e quarteirão sem número de formato poligonal irregular,com a área de 210 metros quadrados, medindo 4 metros de frente para a citada via pública, 24 metros e 83 centímetros de um lado, confrontando com Ester Sabino de Oliveira; do outro lado, em linha quebrada, partindo dos fundos, mede, respectivamente, 04 metros e 15 centímetros, 03 metros e 30 centímetros, 06 metros e 45 centímetros, 03 metros e 70 centímetros, 02 metros, 03 metros e 69 centímetros, 03 metros e 05 centímetros, 01 metro e 30 centímetros, 04 metros e 80 centímetros, 03 metros e 20 centímetros e 09 metros e 90 centímetros, confrontando em todos os lances com Doutor Lauro Savastano Fontoura, e 12 metros e 60 centímetros de largura nos fundos, confrontando com Humberto Rodrigues da Cunha e Lauro Fontoura.

Matrícula : 60.670 do Cartório de Registro de Imóveis - 2º Ofício de Uberaba/MG.

R-1 - 60.670 - Arrolamento do imóvel

Endereço Atualizado: Rua Santo Antônio, 62, Centro, Uberaba-MG. Identificação PMU: 411.0404.003.001.

Benfeitorias: Conforme informação da PMU existe uma área construída de 3.093,96m² nos terrenos supracitados, e os terrenos registrados no CRI 2°Ofício, com matrículas n. 17.430, 10.511, 60.670 e 10.752 os quais formam uma unidade.

Avaliação: R$ 6.566.933,30(seis milhões, quinhentos e sessenta e seis mil, novecentos e trinta e três reais e trinta centavos).

(ID 756e133)

- Um imóvel situado nesta cidade, à Rua Carlos Rodrigues da Cunha, n. 203, que se constitui de um prédio residencial composto de 04 quartos, sala, copa, cozinha, hall, banheiro e dispensa e nos fundos, uma pequena dependência com quarto de empregada e lavatório, com área total construída de 156,80 m² e o respectivo terreno constituído por lote e quarteirão sem número, de formato irregular, com área de 210,57 m², medindo 13,51 m de frente para citada via pública; pelo lado direito, em linha quebrada de 03 segmentos, mede 09,62 m, 01,80 m e 08,30 m confrontando em todos os lances com Casa de Saúde São José; pelo lado esquerdo, 19,50 m, confrontando com Lauro Fontoura Júnior e pelos fundos, por uma linha quebrada em 05 segmentos, mede , a partir do lado direito para esquerda, 03,80 m, 03,83 m, 02,01 e 04,43 m, confrontando com Casa de Saúde São José.

Matrícula: 17.430, Cartório de Registro de Imóveis do 2°Ofício.

Endereço atualizado: Rua Carlos Rodrigues da Cunha, 203, Centro, Uberaba-MG.

Identificação PMU: 411.0404.022.001

Avaliação: R$ 193.333,33 (Cento e noventa e três mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos).

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Imóvel comercial, galpão com 02 pavimentos com instalações
próprias para laboratório de medicina diagnóstica, com aparência de completo abandono, não
sendo possível identificar as divisões internas devido ao acidente provocado por vândalos,
deixando a edificação bastante danificada.
Total da avaliação do imóvel: 2.568.843,50(dois milhões, quinhentos e sessenta e oito mil,
oitocentos e quarenta e três reais e cinquenta centavos)

-Um terreno, sem benfeitorias, situado nesta cidade, à Rua Dois, esquina com a Rua Joaquim
Borges Garcia e Rua Trinta, constituído da Chácara Nossa Senhora de Lourdes, terreno esse de
formato triangular, no perímetro urbano, com a área de 2.214,14 metros quadrados, medindo 98
metros e 03 centímetros de frente para a Rua Dois, do Bairro Olinda, 45 metros e 17 centímetros
de frente para a Rua Joaquim Borges Garcia, também do Bairro Olinda e 108 metros e 06
centímetros de frente para a Rua Trinta.
AV002/21.184 - Michele Conte fez edificar no terreno objeto desta matrícula, um prédio
comercial, emplacado com o no 640, pela Rua Joaquim Borges Garcia, com 1.449,38 metros
quadrados de área construída.
Matrícula: 21.184 do 1o Ofício do Cartório de Registro de Imóveis de Uberaba-MG
Cadastro na PMU: 412.0116.001.002-1001, alterado para 212.1418.0001.001 e
212.1418.0001.002.
Endereço atualizado: Rua Joaquim Borges Garcia, 640, Bairro Olinda, Uberaba-MG.
Benfeitorias: 1 galpão emplacado com o no 640, pela Rua Joaquim Borges Garcia, com 853,70
metros quadrados(averbado) e outro galpão/sobrado, emplacado com o no 759, pela Avenida
Dona Maria Santana Borges, com 1.198,45 metros quadrados, conformeinformação da
Prefeitura Municipal de Uberaba.
Ocupação: imóveis fechados, com placas de “Aluga” Imobiliária Visão, telefone 3318-0000Observação:
Registro de Hipoteca sobre o imóvel desta Matrícula: R.15/21.184;Registro de Hipoteca Cedular: R.16 e 18/21.184:
Registro de Penhora: R118/21.184
Avaliação: R$2.329.416,00(dois milhões, trezentos e vinte e nove mil, quatrocentos e dezesseis
reais).